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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业街烧烤商铺租赁合同样本一

本合同目录一览

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.2商铺设施与条件

1.3租赁用途限制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前终止租赁的条件

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3共同维修事项

第六条保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔事宜

第七条转租与转让

7.1转租条件

7.2转让条件

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九条不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力事件处理

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点与机构

第十一条合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

第十三条辅助条款

13.1商铺使用规定

13.2安全管理制度

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定事项

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

租赁商铺位于商业街X号，商铺面积为平方米。

1.2商铺设施与条件

商铺内包含基本的供水、供电、排水设施，以及消防、安防等安全设施。商铺内部装修为简装，包含瓷砖地板、乳胶漆墙面等。

1.3租赁用途限制

承租人不得将商铺用于违法、违规及违反合同约定的用途。承租人需按照合同约定的用途进行经营活动，如需变更用途，需提前30天书面通知出租人，并经出租人同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自2023年X月X日起至202X年X月X日止。

2.2租赁结束日期

如无提前终止租赁的情况，租赁期满后，承租人应按照合同约定将商铺交还给出租人。

2.3提前终止租赁的条件

合同期内，任何一方提前终止租赁的，需提前3个月书面通知对方，并按照合同约定支付违约金。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为每月人民币元整。

3.2租金支付周期

租金每三个月支付一次，承租人应在每季度的第一个月支付当季度的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；户名：X；账号：X。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还条件

合同到期或提前终止租赁后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，且出租人确认商铺无损坏、无欠款的情况下，出租人在收到承租人书面押金退还申请后30天内退还押金。

4.3押金退还方式

押金通过银行转账的方式退还，退还的押金账户信息与租金支付账户信息一致。

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任

出租人负责商铺外部及共用部位的日常维修与保养，保证商铺设施的正常使用。

5.2承租人维修责任

承租人负责商铺内部设施的维修与保养，确保商铺内部设施的正常使用。

5.3共同维修事项

对于商铺内外部设施的维修与保养，一方无法独立完成的，需双方共同协商解决。

第六条保险

6.1保险购买责任

承租人应按照合同约定购买商铺保险，并将保险单据副本提交给出租人备案。

6.2保险理赔事宜

如发生保险理赔事件，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

出租人未能按照合同约定提供商铺的，应向承租人支付违约金，并承担由此给承租人造成的直接损失。

8.2承租人违约责任

承租人未按照合同约定支付租金的，应向出租人支付违约金，并承担由此给出租人造成的直接损失。

第九条不可抗力

9.1不可抗力事件

不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、征收等）。

9.2不可抗力事件处理

如发生不可抗力事件，双方应立即协商，根据事件影响程度决定是否终止或变更合同。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2仲裁地点与机构

如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。

第十一条合同的生效、变更与解除

11.1合同生