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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业空间租赁协议标准版版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物业

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整

6.使用及管理

7.维修与保养

8.保险

9.转租

10.合同终止

11.违约责任

12.争议解决

13.法律适用

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1甲方（出租方）：

1.1.1名称：____________

1.1.2地址：____________

1.1.3法定代表人：____________

1.1.4联系电话：____________

1.2乙方（承租方）：

1.2.1名称：____________

1.2.2地址：____________

1.2.3法定代表人：____________

1.2.4联系电话：____________

2.租赁物业

2.1物业地址：____________

2.2物业面积：____________平方米

2.3物业用途：____________

2.4物业现状：____________（附件一：物业现状照片）

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：____________

3.2租赁结束日期：____________

3.3租赁期限总计：____________个月

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月____________元

4.2租金支付周期：每____________支付一次

4.3租金支付方式：银行转账/现金支付

4.4租金支付账户信息：

4.4.1银行名称：____________

4.4.2账户名称：____________

4.4.3账号：____________

5.租金调整

5.1租金调整方式：每____________年调整一次

5.2租金调整幅度：____________%

5.3租金调整时间：____________年__月__日

6.使用及管理

6.1乙方有权按照约定的用途使用物业，但不得擅自改变物业的结构和用途。

6.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在物业内进行非法活动。

6.3乙方应负责物业的日常管理和维护，确保物业的安全和整洁。

6.4乙方不得将物业转租给第三方，如确需转租，应事先征得甲方同意。

7.维修与保养

7.1甲方负责物业的重大维修和保养，包括但不限于屋顶、外墙、主体结构等。

7.2乙方负责物业的日常维修和保养，包括但不限于水电设施、消防设施、电梯等。

7.3物业如有损坏，乙方应负责及时修复，修复费用由乙方承担。

7.4甲方应定期对物业进行检查，确保物业的安全和正常使用。

8.保险

8.1乙方应办理物业保险，并将甲方列为共同保险人。

8.2保险费用由乙方承担。

8.3保险合同应提交甲方备案。

9.转租

9.1乙方如确需转租物业，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

9.2转租不得改变物业的用途和结构。

9.3转租合同不得违背本合同的原则和条款。

10.合同终止

10.1本合同期满自行终止。

10.2提前终止合同的，需双方协商一致，并书面确认。

10.3合同终止后，乙方应按照甲方要求迁出物业，并支付相关费用。

11.违约责任

11.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

11.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1%。

12.争议解决

12.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.法律适用

13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

14.其他条款

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：物业现状照片

附件二：物业结构图

附件三：物业使用说明书

附件四：物业维修保养记录

附件五：物业保险单

附件六：转租合同范本

附件七：违约金计算公式说明

附件八：物业交接清单

附件一：物业现状照片

详细要求：照片应真实反映物业的现状，包括外观、内部装修、设施设备等情况。照片数量不少于10张，高清清晰，以便于双方在合同履行过程中对照。

附件二：物业结构图

详细要求：结构图应详细标注物业的房间布局、面积、设施设备位置等信息，以便于双方了解物业的实际情况。

附