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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业空间出租合同样本2024年规范版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租金

1.1租赁物的描述

1.2租金的计算方式

1.3租金支付方式和时间

2.租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的延长和终止

3.使用和经营范围

3.1承租人的使用和经营范围

3.2禁止使用的条款

4.维修和保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用的承担方式

5.保险

5.1承租人必须购买的保险类型

5.2保险费用的承担方式

6.转租

6.1承租人是否可以转租

6.2转租的条件和程序

7.担保

7.1保证人的身份和责任

7.2担保的有效期和解除

8.违约责任

8.1出租人的违约行为及责任

8.2承租人的违约行为及责任

9.争议解决

9.1争议解决的途径和方法

9.2诉讼或仲裁的地点和法院

10.其他条款

10.1合同的变更和解除

10.2合同的继承和转让

10.3必威体育官网网址条款

10.4合同的生效和终止

11.附件

11.1租赁物的清单

11.2租金支付明细表

11.3其他相关文件

12.签字盖章

12.1出租人的签字盖章

12.2承租人的签字盖章

12.3保证人的签字盖章

13.附则

13.1合同的解释和适用法律

13.2合同的修订和补充

13.3合同的复印件具有同等法律效力

14.合同的生效日期和地点

14.1合同的生效日期

14.2合同的签订地点

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租金

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【地址】的商业空间，建筑面积为【面积】平方米。租赁物包括：【具体设施和装修描述】。

1.2租金的计算方式

租金按照每月【金额】元计算，每三个月支付一次，支付日期为每季度第一个月的20日前。租金支付方式为银行转账，账户信息：【银行名称】账户号码：【账户号码】户名：【户名】。

1.3租金支付方式和时间

承租人应在每季度第一个月的20日前，通过银行转账的方式支付租金。若未能按时支付，每延迟一日，应支付延迟金额【金额】元的滞纳金。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为【开始日期】，租赁结束日期为【结束日期】。若双方同意续约，应提前【提前通知期限】个月书面通知对方。

2.2租赁期限的延长和终止

租赁期限的延长应由双方书面同意，并签订续约协议。租赁期满后，承租人应将租赁物按照合同约定返还给出租人。

3.使用和经营范围

3.1承租人的使用和经营范围

承租人只能将租赁物用于【经营范围】，并遵守相关的法律法规。承租人不得改变租赁物的结构，不得进行违法经营活动。

3.2禁止使用的条款

（1）制作、储存、销售危险物品；

（2）违法经营活动；

（3）损害出租人利益的其他活动。

4.维修和保养

4.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的基本设施和公共区域的维修和保养，确保租赁物的设施正常运行。

4.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物内部装修和设备的日常维护保养，确保经营活动的正常进行。

4.3维修费用的承担方式

维修费用由责任方承担。若因租赁物本身质量问题导致的维修，费用由出租人承担。若因承租人使用不当导致的维修，费用由承租人承担。

5.保险

5.1承租人必须购买的保险类型

承租人必须购买火险、盗窃险等与经营相关的保险，并将出租人列为第一受益人。

5.2保险费用的承担方式

承租人承担保险费用的全部责任。保险费用应在租赁开始前支付，并每季度续保。

6.转租

6.1承租人是否可以转租

未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。

6.2转租的条件和程序

若承租人确需转租，应向出租人提出书面申请，并提供转租人的相关信息。出租人应在收到申请后【回复期限】天内回复，不同意转租的，应说明理由。

8.违约责任

8.1出租人的违约行为及责任

（1）未按约定提供租赁物，导致承租人无法正常经营；

（2）未按约定维修租赁物，影响承租人正常使用；

（3）提前终止合同，导致承租人无法履行合同义务。

8.2承租人的违约行为及责任

（1）未按约定支付租金；

（2）未经出租人同意，转租或改变租赁物的使用目的；

（3）违反法律法规，进行违法经营活动。

9.争议解决

9.1争议解决的途径和方法

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2诉讼或仲裁的地点和法院

诉讼或仲裁地点为【地点】，法院为