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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业租赁协议模板（2024年实用版）版B版
本合同目录一览
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁范围的限制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3提前终止租赁的条件
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.押金及退还条件
4.1押金金额
4.2押金退还条件
5.使用及维护
5.1租赁物的使用范围
5.2租赁物的维护责任
6.维修及保养
6.1租赁物的维修责任
6.2租赁物的保养责任
7.保险责任
7.1租赁物的保险责任
7.2租赁物的保险要求
8.违约责任
8.1租赁双方的违约行为
8.2违约责任的具体规定
9.解除合同的条件
9.1合同解除的条件
9.2合同解除的程序
10.争议解决
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的地点及适用法律
11.通知与送达
11.1通知的方式及时间
11.2送达的地点及方式
12.合同的变更与转让
12.1合同变更的条件
12.2合同转让的条件
13.独立条款
13.1独立条款的内容
14.合同的生效、终止与解除
14.1合同的生效日期
14.2合同的终止条件
14.3合同的解除条件
第一部分：合同如下：
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
甲方同意将位于【地址】的【房产/商铺/办公室】出租给乙方。该租赁物包括：【具体设施和物品列表】。
1.2租赁范围的限制
乙方只能将租赁物用作【商业用途/办公用途/生产用途】。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他目的。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自【年/月/日】起，至【年/月/日】止。
2.2租赁结束日期
如双方未提前终止租赁，本合同自动续约【年数】。
2.3提前终止租赁的条件
任何一方如需提前终止租赁，应至少提前【通知期限】书面通知对方。提前终止租赁需支付给对方【违约金金额】。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】。
3.2租金支付周期
租金每【支付周期】支付一次。
3.3租金支付方式
乙方将通过【银行转账/支票支付/现金支付】的方式支付租金给甲方。
4.押金及退还条件
4.1押金金额
乙方应在签订合同时支付给甲方押金【押金金额】。
4.2押金退还条件
租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后【退还期限】内退还乙方押金。
5.使用及维护
5.1租赁物的使用范围
乙方应按照合同约定使用租赁物，不得进行非法活动或改变租赁物的结构和用途。
5.2租赁物的维护责任
乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。
6.维修及保养
6.1租赁物的维修责任
甲方负责对租赁物进行大修和结构性维修。
6.2租赁物的保养责任
乙方负责对租赁物进行日常保养和清洁。
7.保险责任
7.1租赁物的保险责任
乙方应自行购买保险，对租赁物进行保险，并保证保险覆盖整个租赁期间。
7.2租赁物的保险要求
乙方的保险应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等常见风险，并应将保险单副本提交给甲方留存。
8.违约责任
8.1租赁双方的违约行为
双方应严格履行合同约定的义务，任何一方违反合同条款均视为违约。
8.2违约责任的具体规定
违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
9.解除合同的条件
9.1合同解除的条件
双方达成一致；
不可抗力导致合同无法履行；
一方违约严重，对方无法继续履行合同。
9.2合同解除的程序
合同解除需双方签署解除协议，并报相关部门备案。
10.争议解决
10.1争议解决的方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决的地点及适用法律
争议解决地点为【合同签订地】，适用法律为中华人民共和国法律。
11.通知与送达
11.1通知的方式及时间
双方通过书面形式进行通知，通知应在【通知期限】内有效。
11.2送达的地点及方式
通知可通过邮寄、电子邮件或直接送达的方式发送至对方指定的地址。
12.合同的变更与转让
12.1合同变更的条件
合同变更需双方协商一致，并签订变更协议。
12.2合同转让的条件
一方需将合同权益转让给第三方，应提前【通知期限】通知对方，并经对方同意。
13.独立条款
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