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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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商业物业合同范本精选1

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方主体信息

1.2乙方主体信息

1.3合同相关术语定义

第二条：物业租赁

2.1租赁物业描述

2.2租赁面积

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

2.5租金调整机制

第三条：物业管理

3.1物业服务内容

3.2物业服务费用

3.3物业使用规范

3.4物业维修责任

第四条：合同的变更和解除

4.1合同变更条件

4.2合同解除条件

4.3合同变更或解除的程序

第五条：违约责任

5.1甲方违约责任

5.2乙方违约责任

5.3违约赔偿方式

第六条：争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁机构

6.3法律适用

第七条：合同的生效、终止和续签

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同续签程序

第八条：必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息范围

8.2必威体育官网网址义务及期限

8.3违约泄露必威体育官网网址信息的责任

第九条：合同的转让

9.1合同转让条件

9.2转让程序

9.3转让后果

第十条：不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力事件的后果处理

第十一条：其他约定

11.1甲方特殊情况处理

11.2乙方特殊情况处理

11.3双方的其他约定

第十二条：附件

12.1物业清单

12.2租金支付凭证

12.3其他重要文件

第十三条：签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

第十四条：合同生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方主体信息

1.2乙方主体信息

1.3合同相关术语定义

（1）物业：指甲方拥有的位于×××的办公楼、商业裙楼及停车场等物业。

（2）租金：指乙方按照本合同约定租赁物业应支付给甲方的费用。

（3）租赁期限：指本合同双方约定的乙方租赁甲方物业的期限。

第二条：物业租赁

2.1租赁物业描述

乙方租赁的物业位于×××，租赁面积为×××平方米，具体楼号、房间号、楼层等信息详见附件。

2.2租赁面积

本合同租赁面积为实际可使用面积，不包括公摊面积。具体面积以甲方提供的《物业清单》为准。

2.3租赁期限

本合同租赁期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.4租金及支付方式

（1）租金标准：每月租金为××元/平方米，租赁面积为×××平方米，每月租金总额为×××元。

（2）租金支付方式：乙方采取先付后用原则，按月支付租金。每月的租金应在当月的第一个工作日支付至甲方指定的账户。

2.5租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）每满一年，租金上涨×%；

（2）遇市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金。

第三条：物业管理

3.1物业服务内容

（1）物业维护、保养、维修；

（2）物业管理、安全保障；

（3）公共区域清洁、绿化；

（4）其他物业服务事项。

3.2物业服务费用

乙方应按照甲方制定的物业服务收费标准支付物业服务费用。物业服务费用包括：物业管理费、维修基金、公共能耗费等。具体收费标准及金额详见附件。

3.3物业使用规范

乙方应遵守甲方制定的物业使用规范，合理使用物业，并按照甲方要求承担相关责任。

3.4物业维修责任

（1）甲方负责物业的大修、中修和改造；

（2）乙方负责物业的小修和日常维护；

（3）因乙方使用不当导致物业损坏的，乙方承担维修责任。

第四条：合同的变更和解除

4.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.2合同解除条件

合同解除条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）乙方提前三个月书面通知甲方；

（3）甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同。

4.3合同变更或解除的程序

（1）双方协商一致，签订书面协议；

（2）乙方提前三个月书面通知甲方；

（3）双方办理相关手续，交接物业；

（4）甲方退还乙方已支付的押金；

（5）双方按照本合同约定承担相应责任。

第五条：违约责任

5.1甲方违约责任

甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。

5.2乙方违约责任

乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。

5.3违约赔偿方式

违约赔偿金计算方式为：损失金额×违约方应承担的责任比例。

第六条：争议解决

6.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2仲裁机构

双方同意提交×××仲裁委员会仲裁。

6.3法律适用

本合同的签订、效力