2025年委托合同：前期物业服务合同5篇.docx

2025年委托合同：前期物业服务合同5篇

篇1

前期物业服务合同

甲方：[甲方名称]（物业管理公司）

乙方：[乙方名称]（物业业主或开发商）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关物业管理的法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供前期物业服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]

物业类型：[物业类型]（如住宅、商业、综合等）

物业地址：[物业具体地址]

建筑面积：[物业总建筑面平方米]

服务范围包括：物业管理区域内的房屋共用部位、公共设施设备及其运行的维护管理，环境卫生、绿化养护、秩序维护等。

二、服务内容与质量

甲方提供以下服务内容及质量承诺（可详细展开）：

1.综合服务：提供客户服务热线，及时响应业主需求，定期公布物业服务报告等。

2.房屋共用部位及设施设备的维护与管理。

3.环境卫生：保持公共区域的清洁，垃圾及时清理等。

4.绿化养护：定期养护管理绿化植物，确保绿化美观。

5.秩序维护：确保物业管理区域内的安全秩序，安排安保人员值班等。

三、服务期限

前期物业服务期限自合同签订之日起至业主委员会成立并与新的物业管理公司签订合同为止。

四、服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。具体费用标准根据实际服务内容和质量约定。

2.支付方式：[具体支付方式，如月度、季度等]。

3.乙方应按时支付，如逾期支付，甲方有权按照约定收取滞纳金。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.按照合同约定提供物业服务；

2.对公共设施设备有维护管理义务；

3.对业主提出的合理需求及时响应并处理。

（二）乙方的权利义务：

1.按照约定支付物业服务费用；

2.对甲方的物业服务有监督和建议权；

3.遵守物业管理区域内的规章制度。

六、违约责任及纠纷解决方式

如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷或违约情况，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。具体违约责任的约定详见合同相关条款。

七、其他约定事项（根据实际情况填写）

八、合同的变更、解除与终止

（一）合同变更需经甲乙双方协商一致；

（二）合同解除应符合《合同法》相关规定；

（三）合同终止情形（详细列举）。

九、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系方式：[甲方法人联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人：[乙方法人姓名]

联系方式：[乙方法人联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

前期物业服务合同

甲方：[甲方名称]（物业管理公司）

乙方：[乙方名称]（物业业主或开发商）

鉴于甲方具备物业服务之资质和经验，乙方需要甲方提供前期物业服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围及内容

甲方同意在合同签订之日起至业主大会正式选聘物业服务企业并签订合同前，对乙方位于[具体地址]的物业提供前期物业服务。服务内容包括但不限于：公共区域清洁、绿化维护、安保服务、公共设施设备的日常维护等。

二、服务期限

前期物业服务期限自合同签订之日起至业主大会正式选聘新的物业服务企业并签订物业服务合同止。

三、服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付前期物业服务费用。具体费用标准按照物业的面积计算，每平方米每月[费用标准]元。

2.乙方应按照每月/季度/年度支付服务费用，支付时间为每月/季度/年度的第X天。

3.如乙方逾期支付物业服务费用，应按照逾期支付的金额每日万分之X的比例支付违约金。

四、服务质量及标准

甲方应按照国家和地方的相关标准及合同约定，提供优质的服务。具体服务质量标准包括：清洁频率、绿化养护周期、安保措施等，详见附件《前期物业服务质量标准》。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：按照合同约定提供物业服务，收取服务费用，有权要求乙方按照约定支付服务费用。

2.乙方的权利义务：按照合同约定支付服务费用，享有甲方提供的物业服务，有权对甲方的服务质量提出合理建议。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定提供服务的，乙方有权要求甲方整