商铺租房协议书格式5篇.docxVIP

商铺租房协议书格式5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于__________的商铺出租给乙方，商铺面积为__________平方米。

2.商铺用途：乙方承诺将租赁的商铺用于经营__________，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月一次性支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据给乙方。

四、保证金

1.乙方在签订本协议时，向甲方支付保证金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.租赁期满或合同解除时，乙方应将商铺完好地交还甲方，并结清所有费用后，甲方退还保证金给乙方。

五、其他费用及税金

1.租赁期间，乙方负责支付商铺的水电费、物业管理费、电视收视费等因使用商铺而产生的费用。

2.乙方应按规定缴纳税款。

六、违约责任

1.甲乙任何一方未能全面履行本协议约定的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.乙方逾期支付租金或相关费用的，应按逾期支付金额每日千分之一的标准向甲方支付滞纳金。

七、合同解除及终止

1.租赁期满，合同自行终止。乙方应按时交还商铺，并结清所有费用。

2.乙方如需提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可解除。乙方应支付剩余租期的租金及物业管理费等费用。

3.甲方如需提前解除合同，应提前六个月通知乙方，并退还剩余租期的租金及保证金等费用。甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

八、争议解决及其他未尽事宜

1.本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲方拥有位于[商铺地址]的商铺，乙方因经营需要，拟承租该商铺。经过双方友好协商，甲方同意将商铺出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满后，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式：[租金支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因，乙方需提前告知甲方。

四、保证金

1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金主要用于确保乙方履行本协议中的义务。

2.租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理商铺，确保商铺的安全和卫生。乙方不得将商铺用于违法活动或损害甲方利益。

2.乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。装修费用由乙方自行承担。

3.乙方应按时缴纳商铺的水、电、气等费用。如有拖欠，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本协议的约定。如一方违约，违约方应向守约方支付违约