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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业楼宇租赁协议模板2024版A版

本合同目录一览

1.租赁物业

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3租赁地点

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条款

5.使用与经营范围

5.1乙方使用权限

5.2乙方经营范围

5.3使用限制条款

6.维修与保养

6.1物业维修责任

6.2维修请求与响应

6.3维修费用承担

7.保险

7.1保险责任

7.2保险购买与有效期限

8.转租与分租

8.1转租条款

8.2分租条款

9.合同终止

9.1合同提前终止

9.2合同终止后事宜处理

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁地点与机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1合同的修改与补充

13.2合同的生效日期

14.附件

14.1物业相关文件

14.2租赁合同附件A（如有）

14.3租赁合同附件B（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁物业

1.1物业描述：乙方租赁的物业为甲方拥有的位于____市的____栋____层____号商业楼宇，楼宇总面积为____平方米，乙方租赁面积为____平方米。物业内设有____设施，包括电梯、消防系统、中央空调、卫生间等。

1.2租赁面积：乙方租赁的面积为____平方米，具体位置和面积详见附件一。

1.3租赁地点：商业楼宇位于____市____区____街道____号，甲方确保该地点的商业价值和交通便利性。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期：租赁期限结束后，如乙方需续约，应提前__个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约。

2.3

租赁续约条款：如需续约，双方应签订新的租赁合同，并按当时的市场价格重新确定租金。

3.租金

3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每__个月支付一次。

a)以现金或支票形式直接支付至甲方指定的账户；

b)通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；

c)其他方式：__________________________________。

3.3租金调整条款：租赁期满后，如乙方续约，租金将根据市场情况进行调整。具体的租金调整标准和方式由双方另行协商确定。

4.押金

4.1押金金额：乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：_______________________元整）。

4.2押金退还条款：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__个工作日内退还乙方押金。

5.使用与经营范围

5.1乙方使用权限：乙方拥有租赁物业的使用权，但不得将物业转租或分租给第三方。

5.2乙方经营范围：乙方在租赁物业内从事____行业，具体经营范围详见附件二。

5.3

使用限制条款：乙方不得在租赁物业内进行违法活动或者违反公共秩序的行为，不得改变物业的结构和设施，不得影响物业的安全和外观。

6.维修与保养

6.1物业维修责任：甲方负责租赁物业的日常维修和保养，确保物业的安全和正常使用。

6.2维修请求与响应：乙方在使用过程中发现物业存在问题，应立即向甲方提出维修请求。甲方应在接到请求后的__个工作日内予以响应并安排维修。

6.3维修费用承担：因乙方使用不当造成的物业损坏，维修费用由乙方承担。因物业自然老化或其他不可抗力因素导致的物业损坏，维修费用由甲方承担。

8.转租与分租

8.1转租条款：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业全部或部分转租给第三方。如有转租行为，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约