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商业旺铺买卖协议标准模板

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3商业旺铺定义

第二条商业旺铺基本信息

2.1旺铺位置

2.2旺铺面积

2.3旺铺用途

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

第五条权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.2买受人权利与义务

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2管辖法院

第九条合同的生效、终止与解除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3解除条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

第十一条合同的附则

11.1合同修改

11.2合同解释

第十二条合同的签署与备案

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3备案手续

第十三条其他约定

13.1双方其他约定

第十四条合同的份数

14.1合同份数

14.2各份合同的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人全称：X公司，地址：市区路号，联系方式：。

1.2买受人信息

买受人全称：X个人，地址：市区路号，联系方式：。

1.3商业旺铺定义

商业旺铺指位于城市繁华地段，具有较高人流量和商业价值的店铺。

第二条商业旺铺基本信息

2.1旺铺位置

商业旺铺位于市区路号，具体位置见附件一。

2.2旺铺面积

商业旺铺的建筑面积为平方米，具体面积以房产证为准。

2.3旺铺用途

商业旺铺可用于经营零售、餐饮、服务等行业，具体用途见附件二。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

买受人同意以现金方式分三次向出卖人支付交易价格。

3.3支付时间

第一次支付时间为本合同签订之日起五个工作日内，支付人民币拾万元整作为定金；

第二次支付时间为2023年X月X日前，支付人民币拾万元整；

第三次支付时间为2023年X月X日前，支付人民币拾万元整。

第四条交付及过户

4.1交付时间

出卖人应在本合同签订之日起十个工作日内将商业旺铺交付给买受人。

4.2交付条件

（一）商业旺铺的实际面积与房产证面积一致；

（二）商业旺铺处于正常可经营状态；

（三）商业旺铺的水、电、消防等设施正常运行。

4.3过户手续

买受人应在本合同签订之日起十五个工作日内，向相关部门申请办理商业旺铺过户手续。出卖人应给予必要的协助。过户费用由买受人承担。

第五条权利与义务

5.1出卖人权利与义务

（一）保证商业旺铺的实际面积与房产证面积一致；

（二）保证商业旺铺处于正常可经营状态；

（三）协助买受人办理过户手续。

5.2买受人权利与义务

（一）按约定支付交易价格；

（二）按约定时间接收商业旺铺；

（三）办理过户手续并承担过户费用。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

任何一方提出变更本合同条款的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

6.2解除条件

任何一方提出解除本合同的，应书面通知对方。解除本合同的，双方应按照本合同约定办理交接手续，并支付相应的违约金。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

出卖人未按照本合同约定交付商业旺铺的，应支付买受人违约金，违约金为本合同交易价格的1%。

7.2买受人违约责任

买受人未按照本合同约定支付交易价格的，应支付出卖人违约金，违约金为本合同交易价格的1%。

本部分内容共计700字。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2管辖法院

本合同纠纷的管辖法院为合同签订地人民法院。

第九条合同的生效、终止与解除

9.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2终止条件

本合同在下列情况下终止：

（一）双方协商一致终止；

（二）合同规定的义务全部履行完毕。

9.3解除条件

本合同在下列情况下解除：

（一）双方协商一致解除；

（二）因不可抗力导致合同无法履行；

（三）一方严重违约，对方要求解除。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以必威体育官网网址。

10.2泄露后果

一方违反必威体育官网网址义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接损失。

第十一条合同的附则

11.1合同修改

本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。

11.2合同解释

本合同的解释权归双方共同所有。

第十二条