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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商业房产销售协议标准模板（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同成立的地点与时间

2.房产描述

2.1房产位置与面积

2.2房产现状与使用性质

2.3房产权益与产权证明

3.销售条款

3.1销售价格与支付方式

3.2交付条件与时间

3.3税费承担

3.4违约责任

4.房产交付

4.1交付前的准备

4.2交付程序与验收

4.3交付后的保障与维护

5.房产过户

5.1过户流程

5.2过户费用

5.3过户时间

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更与解除的程序

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

8.3违约赔偿

9.合同的生效、终止与解除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3解除条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约必威体育官网网址

11.第三方受益

11.1第三方权益

11.2第三方义务

11.3第三方违约

12.附加条款

12.1附加条款内容

12.2附加条款的生效与执行

13.其他约定

13.1补充协议

13.2附件

13.3通知与送达

14.签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.1.2本合同中的房产指位于____市____区____街道____号的____平方米的商业房产，包括但不限于建筑物、土地、附属设施及合法权益。

1.1.3本合同中的房产现状指房产目前的物理状态、使用状况及权益状况。

1.1.4本合同中的房产权益指房产所有权、使用权、收益权和处置权。

1.1.5本合同中的产权证明指房产所有权证、土地使用权证等相关法律文件。

1.2适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同成立的地点与时间

本合同在甲方所在地____市____区____街道____号于____年____月____日签订。

第二条房产描述

2.1房产位置与面积

2.1.1房产位于____市____区____街道____号，占地面积____平方米，建筑面积____平方米。

2.1.2房产具体地址为：____市____区____街道____号____室。

2.2房产现状与使用性质

2.2.1房产现状为：____（请详细描述房产的物理状态、使用状况等）。

2.2.2房产的使用性质为：____（请详细描述房产目前的用途及法律规定的用途）。

2.3房产权益与产权证明

2.3.1房产权益：甲方拥有房产的所有权、使用权、收益权和处置权。

2.3.2产权证明：甲方已持有房产所有权证、土地使用权证等相关法律文件，并将上述文件的原件交付给乙方。

第三条销售条款

3.1销售价格与支付方式

3.1.1房产的销售价格为人民币____元整（大写：____元整），包括但不限于房产价款、税费、过户费用等。

（1）签署合同当日，买方支付人民币____元整作为定金；

（2）买方应于____年____月____日前支付剩余的房产价款，具体支付方式为：____。

3.2交付条件与时间

3.2.1房产的交付条件为：甲方将房产所有权证、土地使用权证等相关法律文件的原件交付给乙方，且房产现状符合本合同约定的交付标准。

3.2.2房产的交付时间为：____年____月____日。

3.3税费承担

3.3.1双方同意，房产买卖过程中产生的税费按照法律法规的规定承担。

3.3.2买方应承担的税费包括但不限于：契税、印花税、土地增值税等。

3.3.3卖方应承担的税费包括但不限于：个人所得税、营业税及附加等。

3.4违约责任

3.4.1若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房产价款的____%。

3.4.2若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房产价款的____%。

第四条房产交付

4.1交付前的准备

4.1.1甲方应保证房产在交付时符合本合同约定的交付标准，包括但不限于房产现状、设施设备的功能正常等。

4.1.2甲方应在交付前将房产内的租赁合同、物业合同等相关合同文件交付给乙方。

4.2交付程序与验收

4.2.1房产的交付程序为：甲方将房产所有权证