商业性质的租赁合同8篇.docx

商业性质的租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

地址：_________________________

联系方式：______________________

营业执照号码：__________________

法定代表人：__________________

乙方（承租方）：__________________

地址：_________________________

联系方式：______________________

营业执照号码：__________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的商业物业出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同规定的所有条款和条件，特此订立本租赁合同。双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其位于________________的商业物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期限届满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照本合同约定支付租金。租金总额为________元人民币。

2.租金支付方式为：_____________________________。

3.乙方应在每月/每季度/每年开始前预付租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、用途及限制

乙方应将租赁物业用于商业用途，并遵守国家法律法规和相关政策规定，不得从事违法、违规经营。乙方不得将租赁物业用于担保、抵押、转让等第三方利益处置。

五、物业交付与验收

1.甲方应于本合同签订后____日内将租赁物业交付给乙方。

2.乙方应在交付后____日内进行验收，并书面确认验收结果。如发现问题，应当及时通知甲方修复。

六、装修与维护

1.乙方有权对租赁物业进行装修和装饰，但应当遵守国家法律法规和相关政策规定，不得影响租赁物业的结构安全和使用功能。

2.乙方应当负责租赁物业的日常维护与保养，保持其良好的使用状态。如因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应当承担修复费用。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，应当按照本合同约定支付违约金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方违反本合同约定使用租赁物业或者从事违法、违规经营，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如甲方未能按照本合同约定交付租赁物业，应当向乙方支付违约金并承担相应责任。

八、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方逾期支付租金超过____日；

（3）乙方违反本合同约定使用租赁物业或者从事违法、违规经营；

（4）其他法定或约定的合同解除情形。

2.本合同解除或终止后，乙方应当将租赁物业交还甲方，并结清应支付的租金和其他费用。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

篇2

#甲方（出租方）：

公司名称：

地址：

联系人：

联系电话：

#乙方（承租方）：

公司名称：

地址：

联系人：

联系电话：

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商业用房事宜，达成如下协议：

#一、租赁房屋的基本信息

甲方将其所有的商业用房出租给乙方，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX结构，用途为XX（如办公、商业等）。

#二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

#三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元，其中，首期租金为XX元，后续每期租金为XX元。租金支付方式一般为银行转账，具体支付时间和方式由甲乙双方协商确定。