商业旺区快递代收点租房协议样本（2024版）一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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商业旺区快递代收点租房协议样本（2024版）一

本合同目录一览

1.租房协议概述

1.1协议主体及定义

1.2协议标的及位置

1.3租房期限及租金

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付账户及时间

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

3.3经营合规要求

4.维修及保养责任

4.1出租方维修责任

4.2承租方维修责任

4.3共同维修事项

5.保险及责任承担

5.1保险购买

5.2保险受益人

5.3责任承担

6.合同的变更与终止

6.1变更条件

6.2终止条件

6.3终止后的事宜处理

7.违约责任及争议解决

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3争议解决方式

8.其他约定

8.1合同的签订与生效

8.2合同的解除

8.3附件说明

9.出租方权益保障

9.1出租方权益保障条款

9.2出租方对承租方的监管权

10.承租方权益保障

10.1承租方权益保障条款

10.2承租方对出租方的反馈义务

11.合同的附件

11.1附件一：租房合同明细表

11.2附件二：租赁房产证复印件

11.3附件三：经营许可证复印件

12.合同的签订地点与时间

12.1签订地点

12.2签订时间

13.合同的双方签字

13.1出租方签字

13.2承租方签字

14.合同的生效条件

14.1生效条件

14.2生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租房协议概述

1.1协议主体及定义

甲方（出租方）：【甲方全称】，营业执照号：【营业执照号】。

乙方（承租方）：【乙方全称】，营业执照号：【营业执照号】。

1.2协议标的及位置

店铺位于【商业旺区】的【具体地址】，店铺的使用面积为【面积】。

1.3租房期限及租金

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月【金额】元。

2.2租金支付周期

租金每【支付周期】支付一次。

2.3租金支付账户及时间

乙方应在每【支付周期】的【支付日】前，将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

账户名称：【账户名称】

开户银行：【开户银行】

银行账号：【银行账号】

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

乙方租赁店铺仅用于经营快递代收业务。

3.2经营范围

乙方在店铺内从事快递代收业务，不得从事其他经营活动。

3.3经营合规要求

乙方应遵守国家法律法规，不得违法经营，不得损害甲方利益。

第四条维修及保养责任

4.1出租方维修责任

甲方负责店铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养。

4.2承租方维修责任

乙方负责店铺内部装修及设备的日常维修和保养。

4.3共同维修事项

对于店铺内部装修及设施设备的重大维修和保养，需双方共同协商解决。

第五条保险及责任承担

5.1保险购买

乙方应购买营业中断保险，保险金额不低于人民币【金额】元。

5.2保险受益人

保险受益人为甲方。

5.3责任承担

乙方在经营过程中造成他人损害的，由乙方承担相应的法律责任。

第六条合同的变更与终止

6.1变更条件

任何一方提出变更协议，需提前【提前通知时间】书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2终止条件

租赁期满或者双方协商一致可以终止本协议。

6.3终止后的事宜处理

协议终止后，乙方应将店铺恢复原状，并支付甲方【金额】元作为清理费用。

第七条违约责任及争议解决

7.1违约情形

任何一方违反本协议的约定，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

7.2违约责任

违约方应支付违约金，违约金为租金的【百分比】%。

7.3争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1合同的签订与生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同的解除

任何一方提前终止本协议，需支付给对方【金额】元作为违约金。

8.3附件说明

本协议附件包括：店铺平面图、租赁房产证复印件、乙方营业执照复印件等。

第九条出租方权益保障

9.1出租方权益保障条款

甲方有权对乙方在店铺内的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方要求。

9.2出租方对承租方的监管权

甲方有权对乙方进行定期或不定期的现场检查，乙方应予以配合。

第十条承租方权益保障

10.1承租方权益保障条