商业房产租赁协议门面专用版(2024)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业房产租赁协议门面专用版(2024)版B版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置与范围

1.2租赁面积

1.3物业现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金调整条款

3.4预付租金与押金

4.使用与经营范围

4.1租赁用途

4.2经营限制

4.3维修与保养责任

5.保险责任

5.1承租人保险

5.2出租人保险

5.3保险费用承担

6.权利与义务

6.1出租人权利与义务

6.2承租人权利与义务

7.违约与解约

7.1违约行为

7.2解约条款

7.3解约后果

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.法律适用与管辖

9.1适用法律

9.2争议管辖

10.其他条款

10.1合同修改与补充

10.2通知条款

10.3合同生效条件

11.附件

11.1物业照片

11.2租赁物业平面图

11.3相关法律法规

12.签字盖章页

12.1出租人签字盖章

12.2承租人签字盖章

13.补充协议

13.1补充协议内容

14.合同附件

14.1租赁合同附件一

14.2租赁合同附件二

14.3租赁合同附件三

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业位置与范围

本物业位于____________（详细地址），包括但不限于门面编号为_________的商铺，以及相关的停车位、公共设施等。

1.2租赁面积

租赁面积为____________平方米（具体面积以房产证或测量报告为准），包括但不限于店铺内部面积以及相关附属空间。

1.3物业现状

物业现状如下：

（此处应详细描述物业的现状，包括但不限于结构、设施设备、装修情况等）

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年__月__日。

2.3续租条款

如双方同意续约，应在不晚于租赁期满前____个月签订书面续租协议，并按届时市场行情调整租金。

3.租金与支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

3.2租金支付频率

租金每____支付一次，支付日期为每月的____日。

3.3租金调整条款

租金将根据市场行情每____年调整一次，调整幅度为上一年租金的____%。

3.4预付租金与押金

承租人应在租赁开始前支付首期租金，并一次性支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

4.使用与经营范围

4.1租赁用途

承租人须按照约定的用途使用物业，不得擅自改变用途。

4.2经营限制

承租人不得在物业内进行违法经营活动，不得损害物业及公共设施。

4.3维修与保养责任

承租人应对其使用范围内的设施设备进行日常维护和保养，确保其正常使用。

5.保险责任

5.1承租人保险

承租人应按期购买火灾保险，并将出租人列为共同受益人。

5.2出租人保险

出租人应购买物业保险，并将承租人列为共同受益人。

5.3保险费用承担

保险费用由承租人承担。

6.权利与义务

6.1出租人权利与义务

出租人应保证物业符合租赁用途，并负责物业的重大维修和保养。

6.2承租人权利与义务

承租人应按照约定使用物业，并按时支付租金和押金。

7.违约与解约

7.1违约行为

包括但不限于未按时支付租金、擅自改变物业用途等。

7.2解约条款

任何一方提前解除合同，应提前____个月通知对方，并支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

7.3解约后果

解约后，承租人应立即搬离物业，并支付因解约产生的相关费用。

8.争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。

9.法律适用与管辖

9.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议管辖

本合同引起的争议由物业所在地人民法院管辖。

10.其他条款

10.1合同修改与补充

本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

10.