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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业性质简装房租租赁协议范本版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物描述

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金

6.维修责任

7.保险责任

8.转租条款

9.终止解除合同条件

10.违约责任

11.争议解决方式

12.合同的变更和解除

13.其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

甲方是具有合法资格的商业性质简装房租所有权人或者合法授权的代理人，拥有所出租房屋的完全使用权和处置权。

乙方是符合我国法律法规的具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，因经营需要，租赁甲方房屋。

1.2租赁物描述

1.2.1租赁物：

甲方同意将位于【具体地址】的商业性质简装房租租赁给乙方使用，房屋结构为【房屋结构】,房屋面积为【房屋面积】平方米。

1.2.2租赁物现状：

租赁物现状为简装，包括但不限于：【简装内容】等。具体房屋设施、设备状况应当在附件中详细列明。

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：

本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

1.3.2租赁期限长度：

租赁期限共计【租赁期限长度】年，自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金标准：

租金为每平方米每月【租金标准】元，房屋租金总计为每月【租金总计】元。

1.4.2租金支付方式：

乙方同意采用先付后用的方式支付租金，每月的租金应在每月的【租金支付截止日】前支付给甲方。

1.4.3租金支付周期：

乙方应按【支付周期】支付租金，支付周期为每月一次。

1.5押金

1.5.1押金金额：

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

1.5.2押金退还：

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还押金时限】内退还乙方押金。

1.6维修责任

1.6.1甲方责任：

甲方负责保障租赁物符合约定的使用状态，确保房屋及附属设施的安全，对于因自然损耗或者约定范围内的维修范围，甲方应承担维修责任。

1.6.2乙方责任：

乙方应合理使用租赁物，按照约定的使用目的和方式使用，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任。

1.7保险责任

1.7.1保险购买：

乙方应自行购买保险，对租赁物及自身经营活动涉及的风险进行保险，并将保险单据副本交给甲方留存。

1.7.2保险理赔：

如发生保险责任范围内的损失，乙方应立即通知甲方，并按照保险合同的约定向保险公司提出理赔申请。

8.转租条款

8.1乙方如因业务需要，需转租租赁物给第三方，应提前【提前通知时间】书面通知甲方，并取得甲方书面同意。

8.2转租行为：

乙方转租给第三方时，第三方视为本合同的承租方，本合同项下的权利义务由乙方和第三方共同享有和承担。

8.3转租限制：

乙方不得将租赁物转租给任何违反我国法律法规的单位和个人，也不得将租赁物用于非法用途。

9.终止解除合同条件

9.1合同终止条件：

本合同在下列条件之一成就时终止：

（1）租赁期满，乙方未续租或者甲方未同意乙方续租；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）乙方违反本合同的约定，甲方有权单方面解除本合同；

（4）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。

9.2合同解除程序：

合同解除应当由提出解除的一方以书面形式通知对方，经双方确认解除事项后，本合同即告解除。

10.违约责任

10.1甲方违约：

甲方未按本合同约定提供租赁物，或者提供的租赁物不符合约定的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金【违约金金额】元。

10.2乙方违约：

乙方未按本合同约定支付租金、押金或者违反本合同的其他约定的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付甲方违约金【违约金金额】元。

11.争议解决方式

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.合同的变更和解除

12.1合同的变更：

本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

12.2合同的解除：

除本合同第九条另有约定外，合同解除应按照本合同第十一条的争议解决方式进行。

13.其他条款

13.1通知：

任何一方就本合同项下的事宜向对方发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的地址。

13.2附加条款：

本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等