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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业底层租赁协议样本（2024年版）版A版
本合同目录一览
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁范围的限制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.使用及管理
4.1租赁物的使用
4.2租赁物的管理
5.维修及保养
5.1租赁物的维修责任
5.2租赁物的保养责任
6.保险
6.1租赁物的保险责任
7.违约责任
7.1租赁双方的违约行为
7.2违约责任的承担方式
8.解除合同的条件
8.1合同解除的条件
8.2合同解除的程序
9.争议解决
9.1争议解决的方式
9.2争议解决的地点
10.其他条款
10.1租赁物的转让
10.2租赁双方的变更
11.附件
11.1租赁物图片
11.2租赁物相关文件
12.签字盖章
12.1租赁双方的签字
12.2租赁双方的盖章
13.附录
13.1租赁物清单
13.2租赁物使用规范
14.合同生效日期及条件
14.1合同生效日期
14.2合同生效的条件
第一部分：合同如下：
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
租赁物为位于【地址】的商业底层，建筑面积为【面积】平方米。租赁物包括：【详细描述租赁物的结构和设施，如店铺、办公室、卫生间、厨房等】。
1.2租赁范围的限制
租赁范围不包括租赁物外的其他区域和设施。租赁物内的公共区域和设施的使用需遵守管理方的规定。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为【开始日期】。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为【结束日期】。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，双方可协商续约。续约需在租赁期满前【提前通知期限】个月内协商达成，并以书面形式签订续约协议。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
每月租金为【金额】元。租金每【支付周期】支付一次。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付至【收款账户】。支付时，须注明租赁合同编号及支付日期。
4.使用及管理
4.1租赁物的使用
承租人有权按照合同约定使用租赁物。承租人不得将租赁物用于非法用途或违反法律法规的活动。
4.2租赁物的管理
承租人应按照租赁物的性质和用途合理使用，并负责租赁物的日常管理和维护。
5.维修及保养
5.1租赁物的维修责任
承租人应负责租赁物的日常维修和保养。租赁物的重大维修和保养费用由出租人承担。
5.2租赁物的保养责任
承租人应定期进行租赁物的保养，确保租赁物的正常使用和功能。
6.保险
6.1租赁物的保险责任
承租人应购买火灾、盗窃等保险，并将出租人列为共同受益人。如承租人未购买保险，出租人有权自行购买，费用由承租人承担。
8.解除合同的条件
8.1合同解除的条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）承租人违反合同规定，出租人要求解除合同；
（3）出租人因国家政策调整、拆迁等原因需要解除合同；
（4）法律、法规规定的其他解除合同的条件。
8.2合同解除的程序
合同解除的程序如下：
（1）双方协商一致，签订解除协议；
（2）承租人按照合同约定退还租赁物；
（3）双方结清相关费用；
（4）双方办理合同解除手续。
9.争议解决
9.1争议解决的方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.2争议解决的地点
争议解决的地点为合同签订地。
10.其他条款
10.1租赁物的转让
租赁期间，承租人不得将租赁物转让给第三方。如承租人需要转让，应提前【通知期限】征求出租人同意，并办理相关手续。
10.2租赁双方的变更
租赁期间，如租赁双方发生变更，应提前【通知期限】书面通知对方，并办理相关手续。
11.附件
11.1租赁物图片
附件中包含租赁物的图片，以证明租赁物的实际情况。
11.2租赁物相关文件
附件中包含租赁物的相关文件，如产权证明、使用证明等。
12.签字盖章
12.1租赁双方的签字
合同双方在合同下方签字，以表示双方认可合同内容。
12.2租赁双方的盖章
合同双方在合同下方加盖公司公章，以表示公司认可合同内容。
13.附录
13.1租赁物清单
附录中包含租赁物的详细清单，如家具、设备等。
13.2租赁物使用规范
附录中包含租赁物的使用规范，如消防安全、卫
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