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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业地产租赁协议：2024年定制版版A版
本合同目录一览
1.租赁物业及租赁面积
1.1物业描述
1.2租赁面积
1.3物业现状
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
3.4租金调整条款
4.租赁用途及经营范围
4.1租赁用途
4.2经营范围
4.3用途变更条款
5.双方权利与义务
5.1出租人的权利与义务
5.2承租人的权利与义务
6.维修与保养
6.1维修责任
6.2保养责任
6.3维修保养的履行方式
7.保险
7.1保险责任
7.2保险购买及变更
8.变更与解除合同
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
9.违约责任
9.1出租人违约责任
9.2承租人违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2仲裁地点及机构
11.合同的生效、变更与终止
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
11.3合同终止条件
12.其他条款
12.1税费承担
12.2合同的副本
12.3通知条款
12.4法律适用
12.5合同的完整性与冲突条款
13.附件
13.1物业照片
13.2租赁物业平面图
13.3其他重要文件
14.签署页
14.1出租人签署
14.2承租人签署
14.3见证人（如有）签署
第一部分：合同如下：
1.租赁物业及租赁面积
1.1物业描述
物业为位于【地址】的【建筑名称】商业地产，包括但不限于：【详细描述物业的楼层、房间号、使用性质等】。
1.2租赁面积
租赁面积总计为【面积】平方米，具体分布见附件中的平面图。
1.3物业现状
物业目前处于【描述物业的现状，如：空置、正在使用等】，出租人保证在租赁开始日期前，将物业清空并确保其达到适租状态。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为【日期】。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为【日期】。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，承租人享有优先续约的权利。双方应在租赁期满前【提前期】个月内，就续约事宜进行协商，并签订新的租赁合同。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金为【金额】元/月。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。
3.4租金调整条款
租金调整机制如下：【详细描述租金调整的条件、频率、幅度等】。
4.租赁用途及经营范围
4.1租赁用途
承租人租赁该物业用于【用途】。
4.2经营范围
承租人在租赁物业内从事【经营范围】活动。
4.3用途变更条款
如承租人需变更租赁用途，应提前【提前期】个月书面通知出租人，并征得出租人同意。
5.双方权利与义务
5.1出租人的权利与义务
出租人应保证物业的基本设施正常运行，并按照约定时间交付物业。
5.2承租人的权利与义务
承租人应按照约定用途使用物业，并按时支付租金。
6.维修与保养
6.1维修责任
出租人负责物业的维修与保养。
6.2保养责任
6.3维修保养的履行方式
出租人应在接到承租人的维修申请后【响应时间】小时内，派员进行维修。
8.变更与解除合同
8.1合同变更条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2合同解除条件
合同解除条件如下：【详细描述合同解除的条件，如：一方违约、不可抗力等】。
9.违约责任
9.1出租人违约责任
出租人违约时，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.2承租人违约责任
承租人违约时，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。
10.2仲裁地点及机构
如选择仲裁解决，仲裁地点为【地点】，仲裁机构为【机构名称】。
11.合同的生效、变更与终止
11.1合同生效条件
合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2合同变更程序
合同变更需双方签字盖章，并注明变更日期。
11.3合同终止条件
合同终止条件如下：【详细描述合同终止的条件，如：租赁期满、一方违约等】。
12.其他条款
12.1税费承担
双方应按照国家法律规定，承担相应的税费。
12.2合同的副本
双方各执一份合同副本，具同等法律效力。
12.3通知条款
双方联系方式见合同附件，任何一方
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