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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业地产开发权益让渡协议模板版A版

本合同目录一览

第一条：协议背景与定义

1.1商业地产开发项目的描述

1.2权益让渡的定义与范围

第二条：合作方的权益

2.1权益让渡方的权益

2.2接收方的权益

第三条：权益让渡的条件

3.1权益让渡的条件与要求

3.2权益让渡的期限

第四条：权益让渡的金额与支付方式

4.1权益让渡金额的确定

4.2支付方式与时间表

第五条：项目管理与决策

5.1项目的管理与决策机制

5.2重大事项的决策程序

第六条：合同的变更与终止

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同终止的条件与后果

第七条：违约责任与赔偿

7.1违约行为的界定

7.2违约责任与赔偿方式

第八条：争议解决方式

8.1争议的解决方式

8.2仲裁或诉讼的地点与法律适用

第九条：必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的定义与范围

9.2必威体育官网网址义务与期限

第十条：合同的生效与终止日期

10.1合同的生效日期

10.2合同的终止日期

第十一条：合同的附件

11.1附件的清单与说明

第十二条：合同的签署与份数

12.1合同签署的地点与日期

12.2合同的份数与分发

第十三条：其他条款

13.1其他重要事项的说明

第十四条：合同的完整性

14.1本合同目录的完整性声明

第一部分：合同如下：

第一条：协议背景与定义

1.1

本协议是基于甲乙双方对商业地产开发项目的共同认识，为明确双方权益，实现互利共赢，经充分协商达成的一致意见。

1.2权益让渡是指甲方将其在商业地产开发项目中持有的权益部分，包括但不限于土地使用权、开发权、经营权等，按本协议约定条件全部或部分转让给乙方。

第二条：合作方的权益

2.1甲方权益让渡方

2.1.1甲方保证其对所让渡的权益拥有完全、合法的所有权或处置权，且该权益不含有任何抵押、担保、租赁等权利限制。

2.1.2甲方应协助乙方办理相关权益的变更登记手续，确保乙方能够合法取得并行使相关权益。

2.1.3甲方应提供必要的项目资料和技术支持，帮助乙方顺利开展项目开发工作。

2.2乙方权益接收方

2.2.1乙方支付甲方权益让渡价款，取得甲方让渡的权益。

2.2.2乙方应按约定方式管理和使用所取得的权益，确保项目的合法、合规开发。

2.2.3乙方应承担项目开发过程中的全部投资和经营风险。

第三条：权益让渡的条件

3.1权益让渡的条件与要求

3.1.1甲方应保证所让渡的权益完整、有效，无任何权利瑕疵。

3.1.2乙方应支付约定的权益让渡价款，且支付方式及时间表见本协议第四条。

3.1.3本协议经双方签署后，甲乙双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。

3.2权益让渡的期限

3.2.1甲方应在本协议签署后30日内完成权益让渡手续，将所让渡的权益转让给乙方。

3.2.2权益让渡完成后，乙方应拥有所取得权益的独立、完整使用权，甲方不再享有该部分权益。

第四条：权益让渡的金额与支付方式

4.1权益让渡金额的确定

4.1.1双方经协商一致，确定本次权益让渡的总金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.1.2.1本协议签署后10日内，乙方支付权益让渡价款的30%；

4.1.2.2项目开发启动后，乙方支付权益让渡价款的30%；

4.1.2.3项目开发完成并通过验收后，乙方支付权益让渡价款的40%。

4.2支付方式与时间表

4.2.1乙方通过银行转账方式向甲方支付权益让渡价款。

4.2.2甲方应按照本协议约定的时间节点向乙方开具相应金额的发票。

第五条：项目管理与决策

5.1项目的管理与决策机制

5.1.1双方共同设立项目协调小组，负责协调、解决项目开发过程中的重大问题。

5.1.2项目协调小组由甲方、乙方代表组成，双方代表均具有平等的表决权。

5.2重大事项的决策程序

5.2.1项目协调小组对项目开发过程中的重大事项进行讨论，并形成书面决议。

5.2.2经双方代表签字确认的决议，对甲乙双方具有约束力。

第六条：合同的变更与终止

6.1合同变更的条件与程序

6.1.1甲乙双方同意，本协议的变更应采用书面形式，经双方协商一致后签署。

6.1.2合同变更内容应符合相关法律法规、政策规定，不损害国家利益、社会公共利益。

6.2合同终止的条件与后果

6.2.1有下列情形之一的，甲乙双方同意终止本协议：

6.2.1.1双方协商一致解除本协议；

6.2.1.2因不可抗力导致本协议无法履