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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业地产商铺出租逐年递增协议模板版A版

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

1.2租赁面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1初始租金

3.2租金递增方式

3.3租金支付周期

3.4租金支付方式

第四条租金递增条款

4.1租金递增时间

4.2租金递增比例

第五条出租方的权利和义务

5.1出租方的权利

5.2出租方的义务

第六条承租方的权利和义务

6.1承租方的权利

6.2承租方的义务

第七条合同的变更和终止

7.1合同变更

7.2合同终止

第八条违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的生效、修改和解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改

10.3合同解除

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

第十二条通知

12.1通知方式

12.2通知期限

第十三条法律适用和管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

1.1.1物业位置：_______市_______区_______街道_______号，物业建筑结构为_______（描述），总建筑面积为_______平方米。

1.1.2物业用途：_______（商业、零售、餐饮等）。

1.1.3物业现状：_______（完好、需要维修等）。

1.2租赁面积

1.2.1承租方租赁的商铺面积为_______平方米，具体位置和面积以《商铺平面图》为准。

1.2.2商铺内如有隔间、楼梯、电梯等公共区域，不属于承租方租赁范围。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同租赁期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.1.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前_______个月向出租方提出书面续租申请。

2.2租赁结束日期

2.2.1如承租方未在租赁期满前提出书面续租申请，本合同租赁期自动终止。

2.2.2租赁期满或合同终止后，承租方应按照本合同约定将商铺交还给出租方。

第三条租金及支付方式

3.1初始租金

3.1.1承租方应按照本合同约定的租金标准和支付方式，向出租方支付租金。

3.1.2初始租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

3.2租金递增方式

3.2.1租金递增方式为每_______年递增_______%。

3.2.2租金递增的具体执行时间及递增比例以《租金递增通知书》为准。

3.3租金支付周期

3.3.1承租方应按月支付租金，每月的租金支付截止日期为租赁期开始之日的次月_______日。

3.3.2承租方应在租金支付截止日期前，将租金支付至出租方指定的账户。

3.4租金支付方式

3.4.1承租方可通过银行转账、支票、现金等方式支付租金。

3.4.2承租方支付租金时，应注明租赁合同编号及用途。

第四条租金递增条款

4.1租金递增时间

4.1.1租金递增时间为本合同租赁期满后，每_______年一次。

4.1.2出租方应在本合同租赁期满前_______个月向承租方发出《租金递增通知书》。

4.2租金递增比例

4.2.1租金递增比例为每_______年递增_______%。

4.2.2租金递增比例和执行时间以《租金递增通知书》为准。

第五条出租方的权利和义务

5.1出租方的权利

5.1.1出租方有权按照合同约定收取租金。

5.1.2出租方有权要求承租方按照合同约定使用和维护租赁物业。

5.2出租方的义务

5.2.1出租方应保证租赁物业符合合同约定的用途。

5.2.2出租方应负责租赁物业的日常维护和维修，但承租方使用原因导致的损坏除外。

第六条承租方的权利和义务

6.1承租方的权利

6.1.1承租方有权按照合同约定使用租赁物业。

6.1.2承租方有权要求出租方按照合同约定维护租赁物业。

6.2承租方的义务

6.2.1承租方应按照合同约定支付租金。