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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业地产买卖协议样本版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2商业地产

1.3买卖协议

1.4合同金额

1.5交付日期

2.商业地产描述

2.1位置与面积

2.2现状与结构

2.3产权与使用性质

3.买卖价格与支付方式

3.1购买价格

3.2支付时间表

3.3支付方式

4.交付与过户

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3过户手续

4.4过户费用

5.维修与保养

5.1卖方责任

5.2买方责任

5.3维修保养费用

6.合同的生效与终止

6.1生效条件

6.2终止条件

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.适用法律

9.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

10.其他条款

10.1合同的修改与补充

10.2合同的必威体育官网网址条款

10.3合同的继承与转让

11.附件

11.1商业地产权属证明

11.2买卖双方的身份证明

11.3其他相关文件

12.签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

（此处填写甲方全称）

（此处填写乙方全称）

1.2商业地产

1.2.1商业地产位于（详细地址），土地使用权证号（土地使用权证号），房屋所有权证号（房屋所有权证号）。

1.2.2商业地产的面积为（面积），现状为（现状），结构为（结构）。

1.2.3商业地产的产权清晰，无任何抵押、担保、租赁、债务等法律纠纷。

1.3买卖协议

1.3.1本协议由甲方作为商业地产的出售方，乙方作为购买方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方出售商业地产事宜达成一致，并订立本协议。

1.3.2本协议的签订，标志着双方对商业地产的买卖关系正式成立，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条商业地产描述

2.1位置与面积

2.1.1商业地产位于（详细地址），地理位置优越，交通便利。

2.1.2商业地产的面积为（面积），实际使用面积为（实际使用面积）。

2.2现状与结构

2.2.1商业地产现状为（现状），如：新建、改建、扩建等。

2.2.2商业地产的结构为（结构），如：一层、多层、裙房等。

2.3产权与使用性质

2.3.1商业地产的产权清晰，无任何抵押、担保、租赁、债务等法律纠纷。

2.3.2商业地产的使用性质为（使用性质），如：商业、办公、餐饮等。

第三条买卖价格与支付方式

3.1购买价格

3.1.1商业地产的购买价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥（价格）。

3.1.2购买价格包含商业地产的房屋价款、土地价款、附属设施价款等。

3.2支付时间表

3.2.1乙方应在本协议签订之日起（天数）内，向甲方支付首付款人民币（大写）：元整（小写）：￥（首付款金额）。

3.2.2剩余款项人民币（大写）：元整（小写）：￥（剩余款项）于（付款日期）前支付完毕。

3.3支付方式

3.3.1乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付价款。

3.3.2乙方支付价款时，应注明款项用途为“商业地产买卖款”。

第四条交付与过户

4.1交付条件

4.1.1商业地产交付条件为：甲方将商业地产的实际控制权、使用权、收益权等权益一次性、完整地转移给乙方。

4.1.2商业地产交付时，应保证房屋及附属设施的安全、完整、功能正常。

4.2交付时间

4.2.1商业地产的交付时间为（交付日期）。

4.2.2交付时间可根据双方协商一致进行调整，但最晚不得晚于本协议约定的交付日期。

4.3过户手续

4.3.1

双方应在本协议约定的交付时间之日起（天数）内，共同办理商业地产过户手续。

4.3.2过户手续包括但不限于：房产过户、土地过户、税费缴纳等。

4.4过户费用

4.4.1过户费用包括但不限于：税费、手续费、中介费等。

4.4.2过户费用由（甲方/乙方）承担。如双方另有约定，从其约定。

第五条维修与保养

5.1卖方责任

5.1.1甲方应保证商业地产在交付时，房屋及附属设施的安全、完整、功能正常。

5.1.2甲方应对商业地产的隐蔽工程、主体结构等质量问题承担保修责任。

5.2买方责任

5.2.1乙方应按照本协议约定的使用性质合理使用商业地产，并负责日常维护、保