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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业地产2024物业服务协议范本版A版

本合同目录一览

第一条协议背景与定义

1.1背景

1.2定义

第二条物业服务内容

2.1物业维护

2.2物业管理

2.3物业安全

2.4其他服务

第三条服务期限

3.1起始日期

3.2结束日期

第四条服务费用

4.1物业服务费

4.2维修基金

4.3其他费用

第五条服务质量标准

5.1物业维护标准

5.2物业管理标准

5.3物业安全标准

5.4其他服务标准

第六条甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

第七条乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更与终止

9.1变更条件

9.2终止条件

9.3变更与终止的程序

第十条违约责任

10.1甲方违约

10.2乙方违约

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3泄露后果

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的后果

第十三条附则

13.1合同的生效

13.2合同的附件

13.3合同的修改

第十四条完整协议

14.1本目录与连同附件构成完整协议

14.2协议的生效日期

14.3协议的终止日期

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与定义

1.1背景

甲方作为商业地产的所有权人，为确保物业的安全、整洁、高效运营，提高物业价值，现与乙方达成物业服务协议，由乙方提供专业的物业服务。

1.2定义

本协议中的“甲方”指商业地产的所有权人及其合法代表；“乙方”指承担物业服务义务的企业；“物业”指甲方拥有的商业地产及其附属设施和设备。

第二条物业服务内容

2.1物业维护

乙方负责对物业的公共区域进行日常维护，包括楼面、墙面、公共通道的清洁、消毒，公共设施设备的检查、保养、维修等。

2.2物业管理

乙方负责物业的管理工作，包括出入管理、停车管理、公共秩序维护、绿化养护、垃圾处理等，确保物业的正常秩序。

2.3物业安全

乙方负责物业的安全工作，包括公共区域的安全巡查、消防设施的检查、保养，确保物业的安全无隐患。

2.4其他服务

乙方根据甲方的要求，提供其他与物业服务相关的服务，如物业咨询、代理招生、广告位租赁等。

第三条服务期限

3.1起始日期

本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.2结束日期

本协议有效期为____年，自起始日期起计算。除非一方提前终止本协议，否则本协议将在有效期届满时自动续约一年。

第四条服务费用

4.1物业服务费

4.2维修基金

乙方应在合同生效后一个月内，一次性向甲方收取物业维修基金：人民币（大写）____元整（小写）____元。

4.3其他费用

乙方应按照实际发生额向甲方收取其他费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、税费等。

第五条服务质量标准

5.1物业维护标准

乙方应按照行业标准和甲方的要求，保证物业的维护水平，确保物业设施设备正常运行，公共区域干净整洁。

5.2物业管理标准

乙方应建立健全物业管理规章制度，提高服务质量，为甲方提供高效、便捷的服务。

5.3物业安全标准

乙方应加强物业管理区域内的安全防范，确保甲方及物业的安全。

5.4其他服务标准

乙方应根据甲方的要求，提供其他服务，并按照约定标准执行。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方权利

甲方有权要求乙方按照约定提供物业服务，并按照约定标准履行物业服务合同。

6.2甲方义务

甲方应按照约定支付物业服务费用和其他费用，并配合乙方的物业服务工作。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方权利

乙方有权要求甲方按照约定支付物业服务费用和其他费用，并有权根据合同约定解除合同。

7.2乙方义务

乙方应按照约定提供物业服务，并按照约定标准履行物业服务合同。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决

协商不成的，任何一方均可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

调解不成的，任何一方均可向物业所在地的仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径

仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与终止

9.1变更条件

本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2终止条件

本协议的终止条件如下：

（一）双方协商一致解除本协议；

（二）合同有效期届满，双方未续签；

（