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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业住宅房产销售协议（2024版）版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1房产

1.2买方

1.3卖方

1.4销售价格

1.5交付日期

第二条房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

第三条销售价格与支付方式

3.1销售价格

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款事宜

第四条交付与入住

4.1交付日期

4.2交付条件

4.3入住手续

第五条权利与义务

5.1卖方权利与义务

5.2买方权利与义务

第六条维修与保养

6.1卖方责任

6.2买方责任

第七条税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条违约责任

10.1卖方违约

10.2买方违约

第十一条隐私保护

11.1保护条款

11.2隐私泄露后果

第十二条适用法律

12.1合同适用法律

12.2法律冲突解决

第十三条其他条款

13.1附件

13.2补充协议

13.3有效期

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房产：本合同所指的房产是指位于【填写房产地址】的商业住宅房产，具体面积、位置、户型等详细信息详见附件一。

1.4销售价格：本合同约定的销售价格为人民币【填写价格】元整（大写：【填写价格大写】元整），详见附件二。

1.5交付日期：本合同约定的房产交付日期为【填写交付日期】。

第二条房产描述

2.1

房产位置：房产位于【填写具体位置】，地处【填写区域】，交通便利，周边设施完善。

2.2房产面积：房产的建筑面积为【填写面积】平方米，套内面积为【填写套内面积】平方米。

2.3房产现状：房产目前处于【填写现状】，包括但不限于装修情况、使用状况等。

第三条销售价格与支付方式

3.1销售价格：本合同约定的房产销售价格为【填写价格】元整（大写：【填写价格大写】元整）。

3.2.1定金：乙方应在签署本合同时支付定金人民币【填写定金金额】元整（大写：【填写定金金额大写】元整）；

3.2.2首付款：乙方应在【填写首付款支付日期】前支付首付款人民币【填写首付款金额】元整（大写：【填写首付款金额大写】元整）；

3.2.3贷款：乙方应自行办理贷款事宜，贷款额度、期限及利率等详见附件三。

第四条交付与入住

4.1交付日期：本合同约定的房产交付日期为【填写交付日期】。

4.2交付条件：甲方应在交付日期之前完成房产的过户手续，并将房产钥匙交付给乙方。

4.3入住手续：乙方应在交付日期之日起【填写入住手续办理期限】内办理入住手续，并提供相关身份证明等文件。

第五条权利与义务

5.1卖方权利与义务：

5.1.1甲方应保证房产的真实性、合法性，如因房产权属、质量等问题导致纠纷，由甲方承担相应法律责任；

5.1.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关税费；

5.1.3甲方应按照约定时间交付房产，并确保房产符合交付条件。

5.2买方权利与义务：

5.2.1乙方应按照约定时间支付购房款项，如逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金；

5.2.2乙方应按照约定时间办理入住手续，并按照房产使用规定合理使用和维护房产；

5.2.3乙方应在房产交付后【填写期限】内办理房产保险手续，并将保险单据提交给甲方。

第六条维修与保养

6.1卖方责任：甲方应在房产交付后【填写期限】内，对房产进行必要的维修与保养，确保房产的正常使用。

6.2买方责任：自房产交付之日起，乙方应对房产进行日常维护与保养，并承担相关费用。

第八条税费承担

8.1税费种类：本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

8.2

税费承担方：根据国家相关法律法规，乙方应承担的税费由乙方自行承担；甲方应承担的税费由甲方自行承担。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

9.3合同终止：在合同有效期内，如一方违约，另一方有权解除合同。合同解除后，双方