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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
宅基地互换协议样式2024年通用版版A版
本合同目录一览
1.宅基地互换协议的定义与范围
1.1定义
1.2范围
2.双方权益与义务
2.1双方权益
2.2双方义务
3.宅基地互换的条件与程序
3.1条件
3.2程序
4.宅基地互换的面积与位置
4.1面积
4.2位置
5.宅基地互换的有效期限
5.1期限
5.2续约条款
6.宅基地互换的交易价格与支付方式
6.1价格
6.2支付方式
7.宅基地互换的变更与终止
7.1变更
7.2终止
8.争议解决方式与法律责任
8.1争议解决方式
8.2法律责任
9.合同的生效、修改与解除
9.1生效条件
9.2修改
9.3解除
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2泄露后果
11.不可抗力
11.1定义
11.2处理方式
12.合同的附则与附件
12.1附则
12.2附件
13.其他条款
13.1双方约定的其他事项
13.2法律法规规定的其他事项
14.合同的签署与生效
14.1签署
14.2生效
第一部分：合同如下：
1.宅基地互换协议的定义与范围
1.1定义
本协议是指双方为了一定的目的，按照平等、自愿、有偿的原则，将各自的宅基地进行互换的行为。
1.2范围
本协议适用于双方进行的宅基地互换行为，包括但不限于土地使用权、地上建筑物及其附属设施的互换。
2.双方权益与义务
2.1双方权益
（1）双方享有互换后的宅基地使用权，拥有对该地块及其附属设施的占有、使用、收益和处分的权利。
（2）互换后的宅基地，双方有权按照我国相关法律法规进行建设、扩建或者改建。
2.2双方义务
（1）双方应保证互换的宅基地权属清晰，无任何法律纠纷。
（2）双方应按照约定履行互换的义务，不得无故拒绝履行或者拖延履行。
3.宅基地互换的条件与程序
3.1条件
（1）双方为具有完全民事行为能力的自然人。
（2）双方互换的宅基地应当符合我国相关法律法规的规定。
（3）双方应达成一致的互换意向，并签订书面协议。
3.2程序
（1）双方协商确定互换的宅基地及附属设施。
（2）双方签订书面协议，并按照协议约定的条款履行互换手续。
（3）双方到相关部门办理宅基地使用权互换登记手续，领取互换证书。
4.宅基地互换的面积与位置
4.1面积
双方互换的宅基地面积应等于或者接近原宅基地面积，具体面积以双方实际测量数据为准。
4.2位置
双方互换的宅基地位置应当符合双方的意愿，且不得违反我国相关法律法规的规定。
5.宅基地互换的有效期限
5.1期限
双方互换的宅基地使用权期限为70年，自互换登记之日起计算。
5.2续约条款
（1）双方同意在互换期满后，可按照当时的法律法规和市场行情，协商续约。
（2）双方未能就续约达成一致意见的，可在互换期满前6个月内协商解决。如协商未果，双方有权按照当时的法律法规和市场行情，重新选择宅基地进行互换。
6.宅基地互换的交易价格与支付方式
6.1价格
双方互换的宅基地交易价格按照当时市场行情确定，由双方协商达成一致。
6.2支付方式
（1）双方同意选择现金支付方式，交易价格在签署本协议之日起5个工作日内支付完毕。
（2）双方也可以选择其他支付方式，但需在协商一致后书面确认。
7.宅基地互换的变更与终止
7.1变更
（1）如双方同意变更互换的宅基地，应签订书面变更协议，并到相关部门办理变更登记手续。
（2）如一方不同意变更，双方应按照本协议约定的条款继续履行互换义务。
7.2终止
（1）在互换期限内，如一方严重违约，另一方有权解除本协议。
（2）本协议解除后，双方应按照约定办理宅基地使用权归还或者互换登记手续。
（3）如双方同意提前终止互换，应签订书面终止协议，并到相关部门办理终止登记手续。
8.争议解决方式与法律责任
8.1争议解决方式
如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2法律责任
（1）双方应严格遵守本协议的约定，履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
（2）如双方违反我国相关法律法规的规定，应承担相应的法律责任。
9.合同的生效、修改与解除
9.1生效条件
本协议自双方签字或者盖章之日起生效。
9.2修改
本协议的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或者盖章后生效。
9.3解除
本协议
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