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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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售房房屋买卖合同2024年通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋描述

1.4房屋所有权证明

第二条房屋买卖价格

2.1房屋总价

2.2付款方式

2.3付款时间

第三条交付及过户

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3过户手续

3.4过户费用

第四条房屋质量及保修

4.1房屋质量保证

4.2保修范围和期限

4.3质量问题处理

第五条房屋使用及维护

5.1合理使用

5.2维修责任

5.3装修限制

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约赔偿

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解组织

7.3仲裁机构

7.4法院诉讼

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更和解除的程序

第九条房屋交易税费

9.1税费种类

9.2税费承担方式

9.3税费支付时间

第十条隐私保护

10.1保护买受人隐私

10.2保护出卖人隐私

10.3信息必威体育官网网址义务

第十一条房屋交付前的权利转移

11.1所有权转移时间

11.2使用权转移时间

11.3房屋交付前的权益处理

第十二条房屋交付后的权益处理

12.1物业管理

12.2水电燃气等费用承担

12.3邻里关系处理

第十三条合同的生效、终止和解除

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

第十四条其他约定

14.1补充条款

14.2附件说明

14.3合同修改和补充方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

地址：

联系方式：

1.2买受人信息

地址：

联系方式：

1.3房屋描述

1.4房屋所有权证明

甲方应向乙方出示《房屋所有权证》（附件1）以及有权处置该房屋的其他证明文件。

第二条房屋买卖价格

2.1房屋总价

2.2付款方式

乙方支付房价的方式如下：

（1）【支付比例】%的房价款乙方于本合同签订之日起【付款期限】内支付给甲方；

（2）剩余【支付比例】%的房价款乙方应于【付款期限】前支付给甲方。

2.3付款时间

双方约定如下付款时间：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起【付款时间】内支付给甲方；

（2）尾款：乙方应于【付款时间】前支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1交付时间

甲方应于【交付时间】前将标的房屋交付给乙方使用。

3.2交付条件

（1）甲方已按照本合同约定将标的房屋的所有权转移给乙方；

（2）标的房屋已符合交付使用的要求，不存在影响乙方正常使用的瑕疵；

（3）甲方已按照本合同约定办理完毕过户手续。

3.3过户手续

双方应按照本合同约定共同办理标的房屋过户手续。过户费用由【承担方】承担。

3.4过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，具体费用双方协商解决。

第四条房屋质量及保修

4.1房屋质量保证

甲方保证标的房屋不存在重大质量问题，并按照相关法律法规的规定承担质量保修责任。

4.2保修范围和期限

甲方对标的房屋的保修范围和期限按照相关法律法规的规定执行。

4.3质量问题处理

如标的房屋出现质量问题，乙方有权要求甲方按照本合同约定承担保修责任。

第五条房屋使用及维护

5.1合理使用

乙方应按照标的房屋的设计用途合理使用，并遵守物业管理规定。

5.2维修责任

标的房屋的维修责任按照相关法律法规的规定执行。

5.3装修限制

乙方如对标的房屋进行装修，应遵守相关法律法规和物业管理规定，并取得甲方书面同意。

第六条违约责任

6.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。

6.2买受人违约

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。

6.3违约赔偿

除本合同另有约定外，违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接损失。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

本合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。

8.2合同解除条件

（1）对方严重违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未纠正的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）法律法规规定的其他解除情形。

8.3变更和解除的程序

合同变更或解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。协议经双方签字或盖章后生效。

第九条房屋交易税费

9.1税费种