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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

唐山房产交易正式协议2024版B版

本合同目录一览

1.房产交易双方

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产户型

2.4房产所有权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

4.房产过户

4.1过户所需材料

4.2过户流程

4.3过户费用

5.房产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付方式

6.房产维修责任

6.1卖家保修责任

6.2买家维修责任

7.房产保险

7.1保险购买

7.2保险费用承担

8.违约责任

8.1卖家违约责任

8.2买家违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点

10.合同的生效、修改和终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改方式

10.3合同终止条件

11.其他约定

11.1房产交易税费

11.2房产交易手续费

11.3房产交易过程中的其他费用

12.合同的签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.附件

13.1房产证复印件

13.2卖家与买家身份证明复印件

13.3其他相关文件

14.附则

14.1合同的解释权

14.2合同的适用法律

14.3合同的修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方

1.1卖家信息

1.1.1卖家姓名：X

1.1.2卖家身份证号码：X

1.1.3卖家联系方式：X

1.2买家信息

1.2.1买家姓名：X

1.2.2买家身份证号码：X

1.2.3买家联系方式：X

第二条房产信息

2.1房产地址：X路号，唐山市区

2.2房产面积：平方米

2.3房产户型：三室两厅一厨一卫

2.4房产所有权：卖家持有房产所有权，具备出售房产的权利和条件

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾万圆整）

3.2支付方式：

3.2.1买家应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖家支付人民币万元作为定金。

3.2.2剩余房款人民币万元，买家应按照贷款银行的要求，在办理房产过户手续时，一次性支付给卖家。

3.3支付时间表：

3.3.1定金支付：本合同签订之日起五个工作日内

3.3.2剩余房款支付：办理房产过户手续时

第四条房产过户

4.1过户所需材料：

4.1.1卖家：房产证原件、身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、婚姻状况证明原件及复印件等。

4.1.2买家：身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、婚姻状况证明原件及复印件、贷款银行要求的相关材料等。

4.2过户流程：

4.2.1

买家、卖家及相关人员携带所需材料，共同前往房产交易中心。

4.2.2按照房产交易中心的要求，提交过户申请。

4.2.3房产交易中心审核通过后，买家支付过户费用。

4.2.4完成过户手续，买家获得房产证。

4.3过户费用：按照房产交易中心的规定执行。

第五条房产交付

5.1交付时间：本合同签订之日起个工作日内

5.2交付条件：房产过户手续办理完毕，房产证归买家所有。

5.3交付方式：卖家将房产钥匙交付给买家，房产的实际控制权转移给买家。

第六条房产维修责任

6.1卖家保修责任：自房产交付之日起，房产主体结构及设备设施正常使用范围内的维修责任，由卖家承担。

6.2买家维修责任：自房产交付之日起，因买家使用不当或不可抗力因素导致的房产损坏，由买家承担维修责任。

第七条房产保险

7.1保险购买：买家应自房产交付之日起，购买房屋财产保险，保障房产及相关设施的安全。

7.2保险费用承担：保险费用由买家承担。

第八条违约责任

8.1卖家违约责任：

8.1.1

卖家未按本合同约定时间、条件交付房产的，应支付给