存量房产交易标准合同书 2024年规范版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

存量房产交易标准合同书2024年规范版版B版

本合同目录一览

1.房产概述

1.1房产位置与面积

1.2房产现状

1.3房产所有权及使用权的有效性

2.交易双方

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交易程序与时间安排

4.1交易程序

4.2交易时间安排

5.房产交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付后的责任转移

6.过户与登记

6.1过户手续

6.2登记手续

6.3过户与登记费用

7.税费承担

7.1交易税费

7.2物业税费

7.3其他税费

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

9.违约责任

9.1出卖人违约

9.2买受人违约

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

11.其他约定

11.1装修与家具家电

11.2物业服务

11.3户口迁移

12.合同的生效

12.1生效条件

12.2生效时间

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3其他重要文件

14.签字盖章

14.1出卖人签字盖章

14.2买受人签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房产概述

1.1房产位置与面积

本合同涉及的房产位于【房产地址】，房产证证载建筑面积为【建筑面积】平方米，实际使用面积为【实际使用面积】平方米。

1.2房产现状

出卖人的房产现状为【房屋装修情况】，包括但不限于房屋的结构、设施设备、家具家电等。买受人对此现状予以认可，并同意按照现状进行交易。

1.3房产所有权及使用权的有效性

出卖人保证其对所出售的房产享有完整的所有权和使用权，房产不存在任何抵押、查封、租赁等权利限制，房产所有权及使用权归出卖人所有，且符合国家相关法律法规的规定。

第二条交易双方

2.1出卖人信息

出卖人为【出卖人姓名】性别：【出卖人性别】，身份证号码：【出卖人身份证号码】，联系电话：【出卖人联系电话】，住址：【出卖人住址】。

2.2买受人信息

买受人为【买受人姓名】性别：【买受人性别】，身份证号码：【买受人身份证号码】，联系电话：【买受人联系电话】，住址：【买受人住址】。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

本合同涉及的房产交易价格为人民币【大写金额】元整（小写金额：【交易价格】元）。

3.2支付方式

（1）【支付方式一】：买受人应于本合同签订之日起【付款时间】内向出卖人支付人民币【首付款金额】元整作为首付款；

（2）【支付方式二】：买受人应于【付款时间】内向出卖人支付人民币【尾款金额】元整作为尾款。

3.3支付时间

买受人应按照本合同约定的支付方式，分别在本合同签订之日起【支付时间】内完成首付款的支付，以及【支付时间】内完成尾款的支付。

第四条交易程序与时间安排

4.1交易程序

本合同的交易程序包括但不限于：签订合同、支付首付款、办理过户手续、支付尾款、房产交付等环节。

4.2交易时间安排

本合同涉及的交易时间安排如下：

（1）本合同签订之日起【时间】内，买受人支付首付款；

（2）买受人支付首付款之日起【时间】内，双方办理过户手续；

（3）过户手续办理完成后【时间】内，出卖人将房产交付给买受人。

第五条房产交付

5.1交付条件

房产交付的条件如下：

（1）过户手续办理完成；

（2）买受人支付尾款。

5.2交付时间

出卖人应在本合同约定的交付条件满足之日起【交付时间】内，将房产交付给买受人。

5.3交付后的责任转移

自房产交付之日起，房产的所有权及使用权归买受人所有，出卖人不再对房产承担任何责任。

第六条过户与登记

6.1过户手续

买受人应按照我国相关法律法规的规定，办理房产过户手续。过户手续包括但不限于：提交房产证、身份证明等相关材料，支付过户费用等。

6.2登记手续

买受人应按照我国相关法律法规的规定，办理房产登记手续。登记手续包括但不限于：提交房产证、身份证明等相关材料，支付登记费用等。

6.3过户与登记费用

买受人应承担过户与登记的费用，具体费用以实际发生为准。买受人同意按照我国相关法律法规的规定，支付应由买受人承担的过户与登记费用。

第八条税费承担

8.1交易税费

本合同涉及的房产交易税费包括但不限于契税、个人所得税等，按照我国相关法律法规的规