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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

存量房买卖合同书2024年通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3存量房定义

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

第五条权利转移及过户

5.1权属转移登记

5.2过户费用

5.3过户时间

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

6.2质量问题处理

6.3保修期限

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约赔偿方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条附加条款

11.1装修情况

11.2家具家电清单

11.3物业管理费

第十二条双方陈述与承诺

12.1出卖人陈述与承诺

12.2买受人陈述与承诺

第十三条合同的附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3其他重要文件

第十四条其他约定

14.1双方共同认可的补充条款

14.2双方未约定的其他事项，按照相关法律法规执行

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方身份证号/营业执照号：

甲方联系方式：

1.2买受人信息

乙方身份证号/营业执照号：

乙方联系方式：

1.3存量房定义

本合同所指的存量房是指已经取得房屋所有权证，且在房屋所有权证记载的范围内，可以进行买卖的二手房屋。

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

房屋坐落地址：

2.2房屋结构

房屋结构类型：

2.3房屋面积

房屋建筑面积：

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号：

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同所述房屋交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥。

3.2支付方式

（1）现金支付；

（2）转账支付；

（3）按揭贷款支付；

（4）其他支付方式。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷；

（2）房屋内部结构完整，设施设备齐全且正常使用；

（3）房屋交付时，内部清洁整洁，无遗留物品。

4.3验收程序

乙方应在房屋交付后个工作日内，对房屋进行验收。如乙方对房屋质量、数量等有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在收到乙方书面异议后个工作日内，予以答复并处理。

第五条权利转移及过户

5.1权属转移登记

甲乙双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同向房屋所在地不动产登记机构申请办理房屋权属转移登记手续。

5.2过户费用

甲乙双方应按照不动产登记机构的规定，承担房屋过户所产生的相关费用。

5.3过户时间

甲乙双方应在本合同签订之日起个工作日内，完成房屋过户手续。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

甲方承诺所售房屋符合国家和地方房屋质量相关标准和规定。

6.2质量问题处理

如房屋在保修期内出现质量问题，甲方应负责维修或更换。如因维修、更换导致乙方不能正常居住的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3保修期限

本合同所涉及的房屋保修期限为年，自房屋交付之日起计算。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

甲乙双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如甲乙双方选择通过诉讼解决争议，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

甲乙双方同意，本合同的变更应书面签署，并经双方协商一致。

9.2合同解除条件

甲乙双方同意，本合同的解除应书面签署，并经双方协商一致。

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

本合同在下列条件全部满足时终止：

（1）甲乙双方按照本合同约定完成了所有交易义务；

（2）房屋权属转移登记完成；

（3）房屋过户