商铺租赁定金合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁定金合同范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺用途：______

2.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

二、租赁费用与支付方式

1.租金

商铺租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。

租金支付方式：______

2.定金

乙方需支付定金______元，作为租赁合同的预付款。

定金在签订正式租赁合同后______个工作日内支付。

三、交房时间与条件

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。

乙方应在收到商铺后______个工作日内进行验收。

2.交房条件

商铺应保持干净、整洁，设施设备齐全，符合租赁合同约定的使用条件。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按时交付商铺或提供不符合约定的条件，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

如乙方未按时支付租金或违反租赁合同约定，应向甲方支付______元的违约金。

3.定金处理

如乙方违约，甲方有权扣除乙方已支付的定金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理检查，确保其符合租赁合同的使用要求。

有权在租赁期限内对商铺进行必要的维修和保养。

义务：

按照合同约定向乙方提供符合租赁条件的商铺。

在租赁期间，保障乙方的合法使用权益，不得随意提高租金或单方面解除合同。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同的约定使用商铺，并享有商铺内的装修和使用权。

有权在租赁期满后，根据双方协商结果选择续租或搬离。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

在租赁期间，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

六、租赁期限与续租

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定，并在续租合同中明确。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金支付方式：______

租金支付期限：每月______日前支付。

2.押金

乙方需支付押金______元，作为租赁合同的担保。

押金在租赁期满后无损坏或违约的情况下，无息退还乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付商铺或提供不符合约定的条件，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故提高租金或单方面解除合同，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方擅自改变商铺结构或使用性质，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租赁合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意