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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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婚前房产离婚协议(2024版)

本合同目录一览

1.协议背景与房产概述

1.1房产基本情况

1.2房产权利人情况

1.3婚前房产协议的目的与原则

2.婚前房产权益确认

2.1房产权益归属

2.2房产权益证明文件

2.3房产权益的变更与限制

3.离婚后房产处理方式

3.1离婚房产分割原则

3.2离婚房产分割方案

3.3离婚房产分割的实施步骤

4.房产分割的补偿与赔偿

4.1房产分割补偿金额计算

4.2房产分割赔偿的支付方式

4.3房产分割赔偿的支付时间

5.房产分割的争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决机构

5.3争议解决费用承担

6.房产分割对子女抚养的影响

6.1子女抚养权归属

6.2子女抚养费的承担

6.3子女抚养的其他事项

7.房产分割后的所有权转移

7.1房产所有权转移手续

7.2房产所有权转移的时间

7.3房产所有权转移的税费承担

8.房产分割后的物业管理

8.1物业管理权的归属

8.2物业管理费用的承担

8.3物业管理的其他事项

9.房产分割后的贷款与债务处理

9.1贷款的承担与偿还

9.2债务的处理方式

9.3贷款与债务处理的其他事项

10.合同的生效与终止

10.1合同生效的条件

10.2合同终止的条件

10.3合同终止后的相关事项

11.合同的履行与监督

11.1合同履行的要求

11.2合同履行的监督机构

11.3合同履行中的争议处理

12.合同的变更与解除

12.1合同变更的条件

12.2合同解除的条件

12.3合同变更与解除后的相关事项

13.合同的争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用承担

14.合同的附则

14.1合同的解释权

14.2合同的适用法律

14.3合同的签字与盖章

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与房产概述

1.1房产基本情况

甲方（男方）/乙方（女方）共同拥有一套位于【房产地址】的房产，房产证号：【房产证号】。该房产购买时间为【购房时间】，购买价格为【购房价格】。

1.2房产权利人情况

甲方（男方）/乙方（女方）对上述房产拥有共同所有权。

1.3婚前房产协议的目的与原则

甲乙双方为明确婚前房产的权益归属，避免婚后因房产问题产生纠纷，特订立本协议，本着公平、公正、互谅互让的原则，明确婚前房产离婚后的处理方式。

第二条婚前房产权益确认

2.1房产权益归属

甲乙双方确认，婚前购买的房产，在离婚时，应按照本协议约定的方式进行分割。

2.2房产权益证明文件

2.3房产权益的变更与限制

在婚姻关系存续期间，甲乙双方不得单方面处分婚前房产，如需要变更房产权益，应经双方协商一致。

第三条离婚后房产处理方式

3.1离婚房产分割原则

离婚时，房产分割应遵循双方共同协商的原则，充分考虑双方的实际情况和利益，力求公平合理。

3.2离婚房产分割方案

甲乙双方同意，离婚后，房产【房产比例】归甲方（男方）所有，【房产比例】归乙方（女方）所有。

3.3离婚房产分割的实施步骤

甲乙双方应在离婚生效之日起【具体时间】内，办理房产过户手续，将房产按照本协议约定的比例进行分割。

第四条房产分割的补偿与赔偿

4.1房产分割补偿金额计算

房产分割时，甲方（男方）应向乙方（女方）支付房产分割补偿金【补偿金额】。

4.2房产分割赔偿的支付方式

补偿金支付方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。

4.3房产分割赔偿的支付时间

补偿金应于离婚生效之日起【具体时间】内支付完毕。

第五条房产分割的争议解决

5.1争议解决方式

如甲乙双方在房产分割过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。

5.2争议解决机构

如甲乙双方选择通过诉讼解决争议，应向【法院名称】提起诉讼。

5.3争议解决费用承担

诉讼费用及其他相关费用，按照法律规定由甲乙双方分担。

第六条房产分割对子女抚养的影响

6.1子女抚养权归属

甲乙双方同意，离婚后，子女【子女姓名】的抚养权归【抚养方】。

6.2子女抚养费的承担

【抚养方】应承担子女的抚养费用，包括生活费、教育费、医疗费等。

6.3子女抚养的其他事项

甲乙双方应共同关心子女的成长，定期探望子女，确保子女的合法权益。

第八条房产分割后的物业管理

8.1物业管理权的归属

离婚后，房产的物业管理权归【物业管理权归属方】。

8.2物业管理费用的承担

物业管理费用