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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

同城合租住宅协议规范文本版B版

本合同目录一览

1.合租住宅的基本情况

1.1合租住宅的地址

1.2合租住宅的面积

1.3合租住宅的户型

1.4合租住宅的配套设施

2.合租人的权利与义务

2.1合租人的权利

2.1.1居住权

2.1.2使用权

2.1.3共有权

2.2合租人的义务

2.2.1按时支付房租

2.2.2遵守住宅管理规定

2.2.3维护住宅设施的正常使用

3.分摊费用及支付方式

3.1分摊费用的确定

3.1.1水电费

3.1.2物业管理费

3.1.3网络费用

3.1.4其他公共费用

3.2支付方式

3.2.1费用支付时间

3.2.2费用支付方式

4.合租人的变更

4.1合租人变更的条件

4.2合租人变更的程序

4.3合租人变更后的权利与义务

5.合同的解除与终止

5.1合同解除的条件

5.2合同终止的条件

5.3合同解除或终止后的善后处理

6.违约责任

6.1合租人的违约行为

6.2出租人的违约行为

6.3违约责任的处理方式

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2请求第三方调解

7.3向人民法院提起诉讼

8.其他约定

8.1住宅安全管理

8.2宠物管理

8.3访客管理

8.4房屋维修

9.合同的生效、修改与终止

9.1合同的生效条件

9.2合同的修改

9.3合同的终止

10.双方信息及联系方式

10.1出租人信息

10.2合租人信息

10.3联系方式

11.附件

11.1合租住宅的相关证件

11.2合租人的身份证明

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同双方签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条合租住宅的基本情况

1.1合租住宅的地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2合租住宅的面积：80平方米

1.3合租住宅的户型：两室一厅

1.4

合租住宅的配套设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。

第二条合租人的权利与义务

2.1合租人的权利

2.1.1居住权：合租人享有合法的居住权，有权按照合同约定居住和使用合租住宅。

2.1.2使用权：合租人享有合租住宅内家具、家电等设施的使用权，但需合理使用，并妥善保管。

2.1.3共有权：合租人享有合租住宅共有部分的共有权，包括但不限于公共区域、公共设施等。

2.2合租人的义务

2.2.1按时支付房租：合租人应按照合同约定的金额和时间向出租人支付房租。

2.2.2遵守住宅管理规定：合租人应遵守合租住宅的各项管理规定，包括但不限于出入管理、噪音控制等。

2.2.3维护住宅设施的正常使用：合租人应合理使用合租住宅内的设施，发现损坏或故障时，应及时通知出租人或维修人员予以维修。

第三条分摊费用及支付方式

3.1分摊费用的确定

3.1.1水电费：合租人按照实际使用情况分摊水电费。

3.1.2物业管理费：合租人按照实际应分担的物业管理费分摊。

3.1.3网络费用：合租人按照实际使用情况分摊网络费用。

3.1.4

其他公共费用：合租人按照实际使用情况分摊其他公共费用。

3.2支付方式

3.2.1费用支付时间：合租人应在每个支付周期结束前支付分摊的费用。

3.2.2费用支付方式：合租人可以通过转账、现金等方式支付费用。

第四条合租人的变更

4.1合租人变更的条件

4.1.1合租人因工作、学习等原因需要搬离合租住宅。

4.1.2合租人书面提出变更申请，并征得出租人和其他合租人的同意。

4.2合租人变更的程序

4.2.1合租人应提前一个月向出租人提出书面变更申请。

4.2.2出租人在收到变更申请后，应在七个工作日内作出答复。

4.2.3合租人变更后，新的合租人应与出租人和其他合租人签订书面变更协议，并按照本合同的约定承担相应的权利和义务。

4.3合租人变更后的权利与义务

4.3.1新的合租人自变更协议签订之日起享有合租人的权利和承担义务。

4.3.2原合租人在变更协议签订后，不再享有合租人的权利和承担义务。

第五条合同的解除与终止

5.1合同解除的条件

5.1.1出租人因特殊情况需要提前解除合同，应提前三个月通知合租人。

5.1.2合租人因特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知出租人。

5.2合同终止的条件

5.2.1合同期满，双方未续签。

5.2.2合租人全部搬离合租住宅。

5.3合同解除或终止后的善后处理

5.3.1合同解除或终止后，