委托经营管理合同模板2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

委托经营管理合同模板2024年通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1委托方名称及地址

1.2受托方名称及地址

1.3委托经营管理项目的定义

第二条合同期限

2.1委托期限的开始日期

2.2委托期限的结束日期

第三条经营管理范围和目标

3.1受托方应管理的项目范围

3.2受托方应实现的项目目标

第四条受托方的权利和义务

4.1受托方的权利

4.2受托方的义务

第五条委托方的权利和义务

5.1委托方的权利

5.2委托方的义务

第六条合同费用及支付方式

6.1委托管理费用的金额

6.2支付管理费用的期限和方式

第七条业绩评估和奖励机制

7.1业绩评估的标准和周期

7.2奖励机制的设立及实施

第八条信息沟通与报告

8.1受托方向委托方报告工作的周期

8.2紧急情况的报告及处理方式

第九条合同的变更和终止

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同终止的条件和程序

第十条违约责任

10.1受托方违约的责任

10.2委托方违约的责任

第十一条争议解决

11.1合同争议的解决方式

11.2争议解决的地点和法院

第十二条法律适用

12.1本合同适用的法律法规

第十三条合同的签署和生效

13.1合同签署的地点和日期

13.2合同生效的条件和时间

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附件：合同附件列表

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1委托方名称及地址

委托方全称为公司，注册地址为省市区路号。

1.2受托方名称及地址

受托方全称为管理咨询有限公司，注册地址为省市区路号。

1.3委托经营管理项目的定义

委托经营管理项目指的是委托方拥有的位于省市区路的商业综合体，包括但不限于购物中心、办公楼、酒店及停车场等物业。

第二条合同期限

2.1委托期限的开始日期

委托期限自2024年X月X日起。

2.2委托期限的结束日期

委托期限至2029年X月X日止。

第三条经营管理范围和目标

3.1受托方应管理的项目范围

受托方应全面负责商业综合体的日常经营管理，包括但不限于招商、租赁、物业管理、营销推广、财务管理等。

3.2受托方应实现的项目目标

受托方需确保商业综合体的经营收入逐年增长X%，保持租金收缴率不低于%，并通过有效的经营管理提升物业的价值和市场竞争力。

第四条受托方的权利和义务

4.1受托方的权利

受托方有权根据合同约定和市场情况调整经营管理策略，选择合作伙伴，并从中获取合法收益。

4.2受托方的义务

受托方有义务按照合同约定履行经营管理职责，维护商业综合体的品牌形象，确保物业的安全和合规性。

第五条委托方的权利和义务

5.1委托方的权利

委托方有权监督受托方的经营管理情况，并要求受托方提供相关的业务报告和财务报表。

5.2委托方的义务

委托方有义务向受托方提供必要的经营信息和支持，包括但不限于物业权属证明、经营许可等，并按照约定支付管理费用。

第六条合同费用及支付方式

6.1委托管理费用的金额

委托方应按年度向受托方支付管理费用，每年人民币万元整。

6.2支付管理费用的期限和方式

委托方应在每年的X月X日前，通过银行转账的方式支付当年的管理费用。

第八条信息沟通与报告

8.1受托方向委托方报告工作的周期

受托方应每季度向委托方提交经营管理和财务报告，特殊情况下，受托方应及时向委托方报告可能影响合同履行的重要信息。

8.2紧急情况的报告及处理方式

在发生紧急情况或可能对商业综合体造成重大影响的事件时，受托方应在第一时间内通知委托方，并按照双方约定的程序和方式处理。

第九条合同的变更和终止

9.1合同变更的条件和程序

任何合同变更都需双方协商一致，并书面确认。变更协议构成合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

9.2合同终止的条件和程序

合同终止条件包括但不限于：

9.2.1双方协商一致解除合同；

9.2.2合同期限届满；

9.2.3一方严重违反合同约定，经另一方催告后在合理期限内仍未纠正；

9.2.4因不可抗力导致合同无法履行。

终止协议也需双方协商一致，并书面确认。合同终止后，受托方应按照合同约定和双方协商的结果，妥善处理后续事宜。

第十条违约责任

10.1受托方违约的责任

如果受托方未能履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

10.2委托方违约的责任

如果委托方未能履行合同约定的义务