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土地互换协议书

一、甲方与乙方对土地互换事宜达成如下协议：

1.背景介绍

甲方拥有一块位于XX市XX区的土地，面积为XXXX平方米，用途为XXX。乙方拥有一块位于XX市XX区的土地，面积为XXXX平方米，用途为XXX。双方希望通过土地互换的方式，以实现各自的发展目标。

2.互换土地的约定

（1）互换土地的面积：甲方将其拥有的土地面积为XXXX平方米的土地互换给乙方，乙方将其拥有的土地面积为XXXX平方米的土地互换给甲方。

（2）互换土地的位置：甲方拥有的土地位于XX市XX区X街X号，乙方拥有的土地位于XX市XX区X街X号。

（3）互换土地的用途：互换后的土地用途与原土地的用途保持一致，即甲方获得的土地仍为XXX用途，乙方获得的土地仍为XXX用途。

3.权益互换及权属转移

（1）甲方应自愿将其土地的全部权益，包括但不限于使用权、处分权等，转移给乙方。

（2）乙方应自愿将其土地的全部权益，包括但不限于使用权、处分权等，转移给甲方。

（3）权益转移后，双方应对各自的土地负有相应的责任与义务，包括但不限于维护土地的合法使用、不侵犯他方权益等。

4.互换土地的评估与补偿

（1）甲方与乙方应共同委托第三方机构对互换土地进行评估，评估结果作为补偿的依据。

（2）根据评估结果，甲方与乙方应在签署本协议后XX个工作日内互相支付补偿款项。补偿款项应以公正、合理的方式确定，并以现金方式支付。

（3）各自的土地的现状及附属物应按照评估结果确定，包括但不限于建筑物、设备、门牌号等。

5.其他约定

（1）本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。

（2）本协议自双方签署之日起生效，至双方履行完毕各自的义务终止。

（3）本协议的违约责任由违约方承担，违约方应承担对方因违约而造成的损失。

（4）本协议涉及的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼解决。

甲方（签字）：__________日期：_____________

乙方（签字）：__________日期：_____________

*注意：本协议仅作为双方就土地互换达成共识的书面文件，不涉及其他合同、协议的内容，具体交易事项还需另行协商确定。