房子转让的协议书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房子转让的协议书二零二五年

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房子转让描述

1.房子信息

房子名称：______

房子地址：______

房子产权证号：______

房子建筑面积：______平方米

房子的用途和性质应符合国家相关法律法规和甲方的要求。

2.转让条件

甲方同意将上述房子转让给乙方，乙方接受甲方提出的转让条件。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格

房子转让价格为______元。

该价格包含税费、手续费等相关费用，最终以实际支付金额为准。

2.支付方式

乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

支付方式为：______（如银行转账、现金等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在协议签订后______个工作日内将房子交付给乙方。

2.交房地点

甲方应将房子交付至乙方指定的地点，具体地址为：______。

四、其他约定

1.乙方在取得房子产权证后，应按照国家法律法规和相关规定使用该房子。

2.双方应按照本协议的约定履行各自的义务，如有违约，应承担相应的法律责任。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房子进行检验和验收，如发现房子不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据实际情况调整转让房子的条件，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房子交付给乙方，并确保房子产权清晰、无任何法律纠纷。

为乙方办理产权过户手续提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求取得房子后，有权要求甲方协助办理产权过户手续。

如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定支付房子转让款项。

在取得房子产权后，应按照国家法律法规和相关规定使用和维护该房子。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在取得房子后应对房子进行自检，确保房子符合协议要求。

甲方应在乙方取得房子后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房子信息、产权状态、使用条件以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据过户进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的过户手续后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有过户手续且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定交付房子，每逾期一天，应按照未交付房子价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的房子不符合协议要求，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋维修费用、误工费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未按约定使用和维护房子，应承担因此给甲方造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本