租房合租协议书合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租房合租协议书合同书二零二五年

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，房间数量为______间。

房屋内设施包括但不限于：床、衣柜、书桌、椅子、厨房用具等。

2.房屋质量要求

乙方保证房屋结构安全，无安全隐患，并符合居住要求。

房屋内部设施齐全，乙方应保证房屋交付时处于良好状态。

二、租金与押金

1.租金

房屋租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月一付、季度一付等）。

2.押金

乙方需支付押金______元，押金在合同终止后无损坏情况下无息退还。

三、租期与交房时间

1.租期

本合同租期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

四、其他约定

1.甲方在使用房屋期间，应爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。

2.甲方不得将房屋转租、转借给他人使用。

3.甲方应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

4.合同期满或提前终止合同，双方应按照约定办理退房手续。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒绝入住或要求乙方进行整改。

有权根据居住需求调整房屋使用方式，但应提前告知乙方。

义务：

在合同规定的时间内入住并使用房屋，并按照合同约定支付租金。

遵守房屋管理规定，保持房屋整洁，合理使用房屋设施。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

保证房屋符合居住条件，提供必要的维修服务。

遵守相关法律法规，不得将房屋转租给他人。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托专业机构检验的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、设施要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

根据合同约定的租金支付方式，甲方应在每个支付周期内按时支付租金。

3.退房押金

合同终止后，如房屋及设施无损坏，甲方在办理退房手续后，乙方应在______个工作日内（具体时长）退还甲方押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前终止合同，应按照合同约定的比例向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费进行整改，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相