房产首付分期支付具体合同（2024年）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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房产首付分期支付具体合同（2024年）版B版

本合同目录一览

1.首付分期支付房产合同概述

1.1合同主体及定义

1.1.1甲方（卖方）

1.1.2乙方（买方）

1.1.3房产

1.1.4首付

1.1.5分期支付

1.2合同目的与范围

1.3合同条款与条件

2.房产及首付金额

2.1房产描述

2.1.1房产位置

2.1.2房产面积

2.1.3房产类型

2.2首付款项

2.2.1首付金额

2.2.2首付比例

2.2.3首付支付时间

3.分期支付方案

3.1分期支付金额

3.2分期支付时间及方式

3.2.1第一期支付

3.2.2第二期支付

3.2.3第三期支付

3.2.4第四期支付

3.3逾期支付的处理

3.4提前支付的处理

4.合同的履行与保障

4.1甲方义务

4.2乙方义务

4.3合同的变更与解除

4.4违约责任

4.5争议解决方式

5.合同的生效、终止与解除

5.1合同生效条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除条件

6.其他条款

6.1必威体育官网网址条款

6.2法律适用与争议解决

6.3合同的修改与补充

6.4合同的签署与备案

7.附件

7.1房产证复印件

7.2甲方身份证复印件

7.3乙方身份证复印件

7.4分期支付计划表

8.合同签订日期

9.合同签订地点

10.甲方签字

11.乙方签字

12.见证人签字

13.附件签署日期

14.附件签署地点

第一部分：合同如下：

第一条首付分期支付房产合同概述

1.1合同主体及定义

甲方（卖方）：【甲方全称】

乙方（买方）：【乙方全称】

房产：位于【房产地址】的【房产面积】平方米的【房产类型】房产

首付：乙方按照本合同约定，向甲方支付的房产购买首付款项

分期支付：乙方按照本合同约定的分期支付方式向甲方支付首付款项

1.2合同目的与范围

本合同旨在规定乙方以分期支付的方式购买甲方拥有的房产，并明确双方的权利和义务。

1.3合同条款与条件

本合同包括但不限于房产描述、首付款项、分期支付方案、合同的履行与保障、合同的生效、终止与解除、其他条款等内容。

第二条房产及首付金额

2.1房产描述

2.1.1房产位置：位于【房产地址】

2.1.2房产面积：【房产面积】平方米

2.1.3房产类型：【房产类型】

2.2首付款项

2.2.1首付金额：人民币【首付金额】元整

2.2.2首付比例：【首付比例】

2.2.3首付支付时间：乙方应在本合同签订之日起【首付支付时间】内支付首付款项。

第三条分期支付方案

3.1分期支付金额

乙方应按照本合同约定，向甲方分期支付首付款项，共计人民币【分期支付总金额】元整。

3.2分期支付时间及方式

3.2.1第一期支付：乙方应在本合同签订之日起【第一期支付时间】内支付人民币【第一期支付金额】元整。

3.2.2第二期支付：乙方应在本合同签订之日起【第二期支付时间】内支付人民币【第二期支付金额】元整。

3.2.3第三期支付：乙方应在本合同签订之日起【第三期支付时间】内支付人民币【第三期支付金额】元整。

3.2.4第四期支付：乙方应在本合同签订之日起【第四期支付时间】内支付人民币【第四期支付金额】元整。

3.3逾期支付的处理

乙方逾期支付首付款项的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率【日利率】。

3.4提前支付的处理

乙方提前支付首付款项的，甲方应按照提前支付金额给予乙方一定的优惠，具体优惠方式由双方另行协商确定。

第四条合同的履行与保障

4.1甲方义务

甲方应保证房产的真实性、合法性，并按照本合同约定履行相关义务。

4.2乙方义务

乙方应按照本合同约定支付首付款项，并按照约定时间履行分期支付义务。

4.3合同的变更与解除

本合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。

4.4违约责任

一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.5争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第五条合同的生效、终止与解除

5.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同终止条件

本合同在乙方支付完首付款项后终止。

5.3合同解除条件

双方同意解除本合同的，可以书面协议解除。

第六条其他条款

6.1必威体育官网网址条款

双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未