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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
奶茶店店面租赁合同：2024年商业租赁合同样本一
本合同目录一览
1.租赁双方及店面概况
1.1出租方信息
1.2承租方信息
1.3店面基本信息
2.租赁期限与起止日期
2.1租赁期限
2.2租赁起止日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
4.租赁用途与经营范围
4.1租赁用途
4.2经营范围
5.租赁物的维修与保养
5.1出租方维修责任
5.2承租方维修责任
5.3维修保养范围
6.保险事宜
6.1保险责任
6.2保险购买
7.租赁期间的税费
7.1税费承担方
7.2税费支付标准
8.租赁合同的变更与终止
8.1合同变更条件
8.2合同终止条件
9.违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
10.争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径
11.合同的生效、修改与解除
11.1合同生效条件
11.2合同修改条件
11.3合同解除条件
12.其他约定
12.1店面转让
12.2租赁期满后处置
13.附件
13.1店面照片
13.2租赁合同补充协议
14.签字盖章页
14.1出租方签字盖章
14.2承租方签字盖章
14.3见证方签字盖章
第一部分：合同如下：
1.租赁双方及店面概况
1.1出租方信息
1）名称：
2）地址：
3）联系人及联系电话：
1.2承租方信息
1）名称：
2）地址：
3）联系人及联系电话：
1.3店面基本信息
1）店面名称：
2）店面地址：
3）店面面积：
4）店面现状：
2.租赁期限与起止日期
2.1租赁期限
本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁起止日期
租赁起始日期为____年__月__日，租赁结束日期为____年__月__日。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
2）租金支付标准按照实际租赁面积计算。
3.2租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
户名：________________
账号：________________
开户行：________________
3.3租金支付时间
乙方应在每月的__日前将上一个月的租金支付至甲方指定的账户。
4.租赁用途与经营范围
4.1租赁用途
乙方租赁该店面用于经营奶茶店。
4.2经营范围
乙方经营范围为奶茶、饮品及相关附属产品。
5.租赁物的维修与保养
5.1出租方维修责任
甲方负责对店面及附属设施进行必要的维修和保养。
5.2承租方维修责任
乙方负责对店面的日常维修和保养，确保店面设施的正常使用。
5.3维修保养范围
维修保养范围包括但不限于：照明、水电、空调、电梯等。
6.保险事宜
6.1保险责任
乙方应自行购买火灾险及其他相关保险，保障店面及经营过程中的安全。
6.2保险购买
乙方应在租赁开始前购买相关保险，并将保险单复印件提交给甲方。
8.租赁合同的变更与终止
8.1合同变更条件
1）租赁双方同意并签订书面变更协议；
2）变更协议应明确变更内容、范围、期限等相关事项。
8.2合同终止条件
1）租赁期满，乙方按约定搬离店面；
2）乙方违反合同约定，甲方有权提前终止合同；
3）不可抗力因素导致合同无法履行。
9.违约责任
9.1出租方违约责任
1）未按约定提供店面，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任；
2）未按约定提供维修保养服务，导致乙方经营受损的，甲方应承担赔偿责任。
9.2承租方违约责任
1）未按约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金；
2）未按约定经营范围进行经营，甲方有权要求乙方改正，并有权终止合同；
3）擅自转租、转让店面，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。
10.争议解决方式
10.1协商解决
租赁双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
10.2调解解决
如协商不成，可向租赁店面所在地的人民调解委员会申请调解。
10.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向租赁店面所在地的人民法院提起诉讼。
11.合同的生效、修改与解除
11.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同修改条件
合同的修改需经租赁双方协商一致，并签订书面修改协议。
11.3合同解除条件
1）租赁期满，乙方按约定搬离店面；
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