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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺租赁权让渡合同2024版细则版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺及租赁双方

1.1商铺描述

1.2租赁双方身份及资质

2.租赁权让渡

2.1让渡条件

2.2让渡程序

2.3让渡费用

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.商铺使用及管理

5.1租赁双方使用权益

5.2商铺管理责任

5.3商铺维修责任

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除后的责任及权益处理

7.违约责任

7.1租赁双方违约行为

7.2违约责任承担方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的生效、终止及废止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同废止条件

10.合同的附件

10.1附件内容

10.2附件的补充及修改

11.合同的签字盖章

11.1租赁双方签字

11.2合同盖章

12.其他约定

12.1租赁双方的其他约定

12.2约定的补充及修改

13.合同的翻译及解释

13.1合同翻译

13.2合同解释权归属

14.法律适用及管辖

14.1法律适用

14.2合同争议管辖法院

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及租赁双方

1.1商铺描述

商铺位于____（地址），商铺编号为____，商铺面积为____平方米。商铺现状符合____（用途）使用条件。

1.2租赁双方身份及资质

2.租赁权让渡

2.1让渡条件

甲方同意将商铺的租赁权在租赁期限内完整、无条件地让渡给乙方。

2.2让渡程序

甲方应向乙方提供商铺租赁权让渡的合法有效证明文件，乙方在核实证明文件的真实性、合法性后，向甲方支付租赁权让渡费用。

2.3让渡费用

租赁权让渡费用为人民币____元整（大写：____元整），乙方应在签署本合同时一次性支付给甲方。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁结束日期

如乙方按本合同约定履行各项义务，甲方应同意乙方在租赁期限届满后继续租赁，租赁期限延长至____年__月__日。

3.3租赁期限延长条件

乙方如需延长租赁期限，应在本合同租赁期限届满前____个工作日书面通知甲方，甲方应在收到乙方延长租赁期限的通知后____个工作日内回复乙方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

商铺租金为人民币____元整（大写：____元整）每月。

4.2租金支付周期

乙方应按月支付租金，每月的租金支付截止日期为每月的____日。

4.3租金支付方式

乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：____，账号：____，开户银行：____。

5.商铺使用及管理

5.1租赁双方使用权益

乙方享有商铺的合法使用权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2商铺管理责任

乙方应按合同约定使用商铺，并负责商铺的日常管理和维护，确保商铺的安全、卫生、秩序井然。

5.3商铺维修责任

因自然原因或不可抗力导致的商铺设施损坏，由甲方负责修复；因乙方使用不当导致的商铺设施损坏，由乙方负责修复。

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件

合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除应符合法律、法规的规定，或经双方协商一致。

6.3合同解除后的责任及权益处理

合同解除后，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。同时，乙方应按照合同约定退还商铺，并承担因解除合同给甲方造成的损失。

8.违约责任

8.1租赁双方违约行为

甲方未按照合同约定提供商铺的，乙方有权要求甲方承担违约责任；乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

8.2违约责任承担方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金总额的____%。同时，违约方应承担因违约给守约方造成的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同纠纷的解决方式为____（仲裁或诉讼）。

9.2争议解决机构

如选择仲裁，仲裁机构为____（名称）；如选择诉讼，管辖法院为____（名称）。

10.合同的生效、终止及废止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

合同终止的条件为：____（具体终止条