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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺租赁新规2024年版协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁商铺基本信息

1.1商铺名称

1.2商铺地址

1.3商铺面积

1.4商铺用途

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担

7.保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔事宜

8.经营范围与许可

8.1承租方经营范围

8.2承租方经营许可

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律途径解决

12.合同的生效、变更与终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同终止条件

13.其他约定

13.1物业管理

13.2转让与转租

13.3合同续签

13.4附件

14.双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3见证方签字盖章（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺名称：根据合同双方的约定，商铺的名称为X。

1.2商铺地址：商铺的具体地址为市区街道号。

1.3商铺面积：商铺的实际使用面积为平方米。

1.4商铺用途：承租方需按照合同约定使用商铺，用途为。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租方信息：出租方的全称为X公司，注册地址为市区街道号，法人为，营业执照编号为。

2.2承租方信息：承租方的全称为X公司，注册地址为市区街道号，法人为，营业执照编号为。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：商铺租赁的开始日期为2024年月日。

3.2租赁结束日期：商铺租赁的结束日期为2029年月日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：商铺的租金为每月元人民币。

4.2租金支付周期：租金的支付周期为每月一次。

4.3租金支付方式：承租方可以通过银行转账的方式向出租方支付租金。

第五条押金及退还

5.1押金金额：承租方需向出租方支付押金元人民币。

5.2押金退还条件：合同到期或者提前解除合同时，承租方按照合同约定将商铺交还给出租方，且没有损坏或者需要维修的情况下，出租方应在扣除相关费用后退还承租方押金。

5.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账的方式进行。

第六条维修与保养

6.1出租方维修责任：出租方负责商铺的大修和公共区域的维修。

6.2承租方维修责任：承租方负责商铺内部的日常维修和小修。

6.3维修费用承担：如因承租方使用不当导致的维修费用，由承租方承担；如属正常使用导致的维修费用，由出租方承担。

第七条保险

7.1保险购买责任：承租方应按合同约定购买保险，保险金额不低于商铺的实际价值。

7.2保险理赔事宜：承租方在发生保险事故时，应立即通知出租方，并按照保险公司的要求办理理赔事宜。

第八条经营范围与许可

8.1承租方经营范围：承租方在商铺内从事行业的经营活动，具体经营范围以营业执照为准。

8.2承租方经营许可：承租方应依法办理相关行业的经营许可证，并将相关许可证复印件提交给出租方备案。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：合同解除需符合双方约定的解除条件，或者依法解除。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任：出租方未按照合同约定提供商铺或者未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金。

10.2承租方违约责任：承租方未按照合同约定支付租金或者未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决合同争议。

11.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

11.3仲裁解决：如调解不成，争议应提交仲裁委员会进行仲裁。

11.4法律途径解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同的生效、变更与终止

12.1合同生效条件：本合同