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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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商铺买卖合同协议书完整版

本合同目录一览

1.商铺买卖合同协议书

1.1定义与术语解释

1.1.1商铺

1.1.2买方

1.1.3卖方

1.1.4合同

1.2商铺基本情况

1.2.1商铺位置

1.2.2商铺面积

1.2.3商铺现状

1.3购买价格与支付方式

1.3.1购买价格

1.3.2支付方式

1.3.3支付时间

1.4交付与过户

1.4.1交付时间

1.4.2交付条件

1.4.3过户手续

1.5合同的履行与违约责任

1.5.1履行合同的条件

1.5.2违约责任

1.6合同的变更与解除

1.6.1合同变更

1.6.2合同解除

1.7争议解决

1.8合同的生效、终止与解除

1.8.1合同生效

1.8.2合同终止

1.8.3合同解除

1.9合同的附件

1.10合同的签署与份数

1.10.1签署时间

1.10.2签署地点

1.10.3份数及分发

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1商铺

本合同所指商铺是指位于_______（具体位置）的_______（商铺名称），其详细地址为_______（详细地址），商铺的规划用途为_______（规划用途），商铺的建筑面积为_______平方米。

1.2买方

买方指的是本合同的一方，即_______（买方名称），其法定代表人为_______（法定代表人），注册地址为_______（注册地址），联系电话为_______（联系电话）。

1.3卖方

卖方指的是本合同的另一方，即_______（卖方名称），其法定代表人为_______（法定代表人），注册地址为_______（注册地址），联系电话为_______（联系电话）。

1.4合同

本合同指的是买方和卖方之间关于商铺买卖的协议书，包括但不限于合同的、附件以及双方协商一致的其他文件。

第二条商铺基本情况

2.1商铺位置

商铺位于_______（具体位置），紧邻_______（相邻建筑或设施），交通便利，易于吸引顾客。

2.2商铺面积

商铺的建筑面积为_______平方米，实际使用面积为_______平方米。

2.3商铺现状

商铺目前处于_______（使用状态），内部设施齐全，具备立即经营的条件。

第三条购买价格与支付方式

3.1购买价格

买方同意以人民币_______元（大写：____________________________元整）的价格购买商铺。

3.2支付方式

3.2.1现金支付；

3.2.2转账支付；

3.2.3贷款支付；

3.2.4其他方式：_______。

3.3支付时间

买方应在本合同签订后_______个工作日内，向卖方支付首付款人民币_______元（大写：____________________________元整），剩余款项买方应按照_______（银行或贷款机构名称）的贷款进度和还款计划进行支付。

第四条交付与过户

4.1交付时间

卖方应在本合同签订后_______个工作日内，将商铺交付给买方使用。

4.2交付条件

4.2.1商铺现状与本合同约定的条件相符；

4.2.2商铺的产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制；

4.2.3商铺所需的相关经营许可证照齐全；

4.2.4其他条件：_______。

4.3过户手续

买方应在本合同签订后_______个工作日内，按照相关法律法规和政策规定，办理商铺过户手续。过户费用由买方承担。

第五条合同的履行与违约责任

5.1履行合同的条件

双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保合同的顺利实施。

5.2违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更

本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除

在合同履行过程中，任何一方不得单方面解除合同。如因特殊情况需要解除合同，应提前_______天通知对方，并承担因此给对方造成的损失。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、终止与解除

8.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

8.2合同终止

8.2.1买方按照约定支付完毕全部购房款项；

8.2.2商铺过户至买方名下；

8.2.3其他终止条件：_______。

8.3合同解除

本合同