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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商用物业租赁2024年协议样式版

本合同目录一览

第一条租赁物

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3位置与可达性

第二条租赁期限

2.1起始日期

2.2结束日期

2.3提前终止条款

第三条租金

3.1租金金额

3.2支付周期

3.3租金调整机制

第四条费用与支出

4.1物业服务费

4.2维修与保养费

4.3保险费

4.4其他费用

第五条使用与经营

5.1使用范围

5.2经营限制

5.3变更使用目的

第六条维修责任

6.1出租人责任

6.2承租人责任

6.3重大维修通知

第七条保险

7.1承租人保险要求

7.2保险证明

7.3保险赔偿

第八条违约

8.1出租人违约

8.2承租人违约

8.3违约赔偿

第九条解除合同

9.1合同解除条件

9.2解除合同通知

9.3解除后的责任

第十条法律适用与争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

第十一条通知

11.1通知方式

11.2通知期限

第十二条完整协议

12.1取代先前协议

12.2合同修改

第十三条继承与转让

13.1合同继承

13.2合同转让

第十四条附录

14.1物业清单

14.2租赁保证金支付凭证

14.3其他附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物

1.1物业描述

1.1.1物业位于_______市_______区（县），具体地址为_______。

1.1.2物业为一栋_______层建筑，现有使用面积为_______平方米。

1.2租赁面积

1.2.1承租人租赁的面积为_______平方米，具体房间号/区域为_______。

1.2.2面积测量以物业公司提供的实测报告为准。

1.3位置与可达性

1.3.1物业地处_______（商圈/街区），交通便利，附近有_______（交通设施名称）。

1.3.2物业_______米范围内有_______（公共设施名称），满足日常需求。

第二条租赁期限

2.1起始日期

2.1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.1.2以书面形式通知延长租赁期限的，双方应至少提前_______个月协商并签订书面延长协议。

2.2结束日期

2.2.1如无提前终止或延长协议，本合同租赁期限自动结束。

2.3提前终止条款

2.3.1承租人有权提前终止本合同，但应至少提前_______个月书面通知出租人。

2.3.2出租人同意提前终止的，双方应协商确定终止日期，并签订书面协议。

第三条租金

3.1租金金额

3.1.1承租人应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.1.2租金支付方式为银行转账，账户信息为：户名_______，账号_______。

3.2支付周期

3.2.1租金支付周期为每月一次，应于每月_______日前支付当月租金。

3.3租金调整机制

3.3.1租金调整应遵循市场行情，双方可协商确定租金调整时间及幅度。

第四条费用与支出

4.1物业服务费

4.1.1承租人应按月支付物业服务费，费率为_______元/平方米/月。

4.1.2物业服务费支付方式与租金支付方式相同。

4.2维修与保养费

4.2.1物业的正常维护、保养由出租人负责，费用由出租人承担。

4.3保险费

4.3.1承租人应按期购买并持有物业保险，保险金额不低于物业的实际价值。

4.4其他费用

4.4.1除上述费用外，承租人还应承担水、电、天然气等公共事业费用。

第五条使用与经营

5.1使用范围

5.1.1承租人仅限于租赁物内进行合法经营活动，不得擅自改变使用性质。

5.2经营限制

5.2.1承租人不得在租赁物内进行违法、违规及可能导致物业价值下降的活动。

5.3变更使用目的

5.3.1承租人如需变更使用目的，应提前_______个月书面通知出租人，并征得出租人同意。

第六条维修责任

6.1出租人责任

6.2承租人责任

6.2.1承租人负责租赁物内的设备、设施的正常使用和维护。

6.3重大维修通知

6.3.1出租人计划进行重大维修的，应至少提前_______个月通