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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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商品房购销通用协议2024版一

本合同目录一览

1.商品房购销通用协议2024版一

1.1定义与术语解释

1.1.1商品房

1.1.2购销通用协议

1.1.3甲方（买方）

1.1.4乙方（卖方）

1.2房源信息与购买条件

1.2.1房源信息

1.2.2购买条件

1.3付款方式与进度

1.3.1付款方式

1.3.2付款进度

1.4交付与验收

1.4.1交付时间

1.4.2验收标准

1.4.3交付事项

1.5产权与过户

1.5.1产权归属

1.5.2过户手续

1.5.3过户时间

1.6违约责任

1.6.1甲方违约

1.6.2乙方违约

1.7争议解决

1.7.1争议解决方式

1.7.2仲裁机构

1.8合同的生效、变更与解除

1.8.1合同生效条件

1.8.2合同变更

1.8.3合同解除

1.9一般条款

1.9.1合同的签订地点与时间

1.9.2甲乙双方的详细信息

1.9.3附件

1.10签署页

1.10.1甲方签署

1.10.2乙方签署

1.10.3见证人签署（如有）

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1商品房

为本合同所指的商品房，是指位于【具体地址】的【房屋栋号】栋【单元】单元【室号】室，【建筑结构】、【建筑面积】平方米的住宅房屋。

1.2购销通用协议

购销通用协议是指甲方（买方）与乙方（卖方）就商品房的购买与销售所达成的一致意见，并形成的具有法律效力的书面文件。

1.3甲方（买方）

指【甲方姓名】、【联系方式】、【身份证号码】等，购买上述商品房的合法自然人或法人。

1.4乙方（卖方）

指【乙方名称】、【联系方式】、【营业执照号码】等，拥有上述商品房所有权的合法自然人或法人。

第二条房源信息与购买条件

2.1房源信息

乙方保证上述商品房为合法合规的房源，具备【房产证号】等权属证明，并保证所提供的房屋信息【包括户型、面积、装修情况等】真实、准确、完整。

2.2购买条件

甲方符合国家及地方有关购房的政策规定，具备购房资格。

第三条付款方式与进度

3.1付款方式

（1）首付款【首付款金额】元，于本合同签订之日起【付款期限】内支付；

（2）剩余房款【剩余房款金额】元，按照【付款进度】分【期数】期支付，每期支付【每期金额】元，具体付款日期和金额按照附件【付款计划表】执行。

3.2付款进度

甲方按照本合同约定的付款计划和金额，按时将购房款项支付给乙方。

第四条交付与验收

4.1交付时间

双方约定商品房的交付时间为【交付日期】。

4.2验收标准

（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；

（2）水、电、燃气等设施设备齐全并正常使用；

（3）房屋内部装修符合合同约定。

4.3交付事项

商品房交付时，乙方应向甲方提供：

（1）房屋钥匙；

（2）相关设施设备的使用说明及保修卡；

（3）房产证等相关权属证明。

第五条产权与过户

5.1产权归属

商品房的所有权自【产权登记日期】起归甲方所有。

5.2过户手续

双方应按照国家和地方的相关规定，共同办理商品房过户手续。

5.3过户时间

商品房过户手续应在交付后【过户期限】内办理完毕。

第六条违约责任

6.1甲方违约

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体违约金按照附件【违约金计算方式】计算。

6.2乙方违约

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体违约金按照附件【违约金计算方式】计算。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方因本合同履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。

7.2仲裁机构

如双方约定仲裁解决争议，应向【仲裁委员会】申请仲裁。

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

8.2合同变更

本合同履行过程中，如需变更合同内容，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.3