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商业物业租赁合同：2024条款版
本合同目录一览
第一条租赁物业及租赁面积
1.1物业描述
1.2租赁面积
1.3物业现状
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁期限延长条件
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付日期
3.4租金支付方式
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金支付日期
4.3押金退还条件及方式
第五条维修与保养
5.1物业维修责任
5.2维修保养范围
5.3维修保养费用承担
第六条保险
6.1保险责任
6.2保险费用承担
6.3保险理赔程序
第七条经营活动
7.1经营范围
7.2经营规范
7.3违规经营处理
第八条转租
8.1转租条件
8.2转租通知期限
8.3转租租金分配
第九条合同变更
9.1变更条件
9.2变更程序
9.3变更生效日期
第十条合同解除
10.1解除条件
10.2解除通知期限
10.3解除后的权益处理
第十一条违约责任
11.1违约行为
11.2违约责任承担
11.3违约金计算方式
第十二条争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3诉讼管辖法院
第十三条合同的生效、变更和解除
13.1合同生效条件
13.2合同变更条件
13.3合同解除条件
第十四条其他条款
14.1合同附件
14.2补充协议
14.3合同解除或终止后的权利义务继承
第一部分：合同如下：
第一条租赁物业及租赁面积
1.1物业描述
租赁物业位于__________市__________区__________街道__________号，物业建筑物为__________层，包括但不限于__________（具体房间号或区域）。物业用途为__________。
1.2租赁面积
1.3物业现状
租赁物业现状为__________（详细描述物业的现有条件和状态，如：完好、需要维修等）。承租人应充分了解并接受租赁物业的现状。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为__________年__________月__________日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为__________年__________月__________日。
2.3租赁期限延长条件
租赁期限如需延长，承租人应在本合同到期前__________个月向出租人提出书面延长申请。延长申请的批准由出租人根据实际情况决定。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
租金支付周期为__________天，自租赁开始之日起计算。
3.3租金支付日期
租金支付日期为每月的__________日。
3.4租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：__________（账户名称、账户号码、开户行等）。
第四条押金
4.1押金金额
承租人应向出租人支付押金__________元人民币作为租赁物业的占用保证金。
4.2押金支付日期
承租人应在租赁开始日期前__________日内将押金支付给出租人。
4.3押金退还条件及方式
租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物业无损坏或其他需要扣留押金的情况后，将押金扣除相关费用后退还给承租人。押金退还方式为__________（现金、转账等）。
第五条维修与保养
5.1物业维修责任
出租人负责租赁物业的日常维修和保养，确保物业设施正常运行。
5.2维修保养范围
维修保养范围包括但不限于：__________（列出维修保养的具体范围）。
5.3维修保养费用承担
维修保养费用由出租人承担，但下列情况除外：__________（列出由承租人承担维修保养费用的具体情形）。
第六条保险
6.1保险责任
承租人应自行办理租赁物业及相关设施的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。
6.2保险费用承担
保险费用由承租人承担。
6.3保险理赔程序
承租人在发生保险理赔事项时，应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。
第八条转租
8.1转租条件
承租人不得未经出租人书面同意将租赁物业全部或部分转租给第三方。
8.2转租通知期限
如承租人需转租，应至少提前__________个月书面通知出租人，并提供转租对象的详细信息。
8.3转租租金分配
承租人转租所得租金归承租人所有，但应从中扣除出租人应得的租金及相关费用。
第九条合同变更
9.1变更条件
合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
9.2变更程序
合同变更自双方签字盖章之日起生效。
9.3变更生效日期
合同变更的生效日期为双方签字盖章的日期。
第十条合同解除
10.1
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