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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业房产租赁变更合同（2024版）版B版

本合同目录一览

1.租赁变更事项

1.1租赁房产及位置

1.2租赁面积与用途

1.3租赁变更期限

1.4租赁变更租金

2.租金支付方式及期限

2.1租金支付金额

2.2租金支付频率

2.3租金支付账户信息

3.租赁变更后的权利与义务

3.1出租人的权利与义务

3.2承租人的权利与义务

4.合同的生效、变更与终止

4.1合同生效条件

4.2合同变更条件

4.3合同终止条件

5.违约责任

5.1出租人违约责任

5.2承租人违约责任

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.其他条款

7.1房产保险

7.2维修责任

7.3水电费用承担

7.4税费承担

7.5合同的副本

8.合同的签署

8.1签署日期

8.2签署地点

8.3签署人信息

9.附件

9.1租赁房产相关文件

9.2租金支付证明文件

9.3其他重要文件

10.补充条款

10.1补充事项

10.2补充条款的生效条件

11.修订历史

11.1修订日期

11.2修订内容

12.附件说明

12.1附件名称

12.2附件内容

13.签署确认

13.1签署人签字

13.2签署人身份证明

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁变更事项

1.1租赁房产及位置

1.2租赁面积与用途

乙方租赁房产的面积为【面积】平方米，租赁用途为【用途】。乙方应按照约定的用途合理使用和爱护房产，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房产结构和用途。

1.3租赁变更期限

甲乙双方同意将原租赁合同的终止日期由【原终止日期】调整为【新终止日期】。自本合同签订之日起，乙方按照新的租赁期限享有租赁权。

1.4租赁变更租金

租赁变更后的租金为【租金】。租金支付方式、支付金额、支付频率等详见第五条。

2.租金支付方式及期限

2.1租金支付金额

乙方应按月支付租金，租金为【租金金额】元/月。租金支付金额如有调整，按照甲方发出的书面通知执行。

2.2租金支付频率

乙方应在每个付款周期内向甲方支付租金。付款周期为【付款周期】，如每月支付一次，则乙方应在每月的【支付日期】前支付当月租金。

2.3租金支付账户信息

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二。乙方支付租金后，应及时将付款凭证提交给甲方确认。

3.租赁变更后的权利与义务

3.1出租人的权利与义务

甲方应保证房产的安全、合法使用，并按照合同约定提供房产。甲方不得擅自进入乙方租赁的房产，除非有紧急情况或维修需要。

3.2承租人的权利与义务

乙方有权按照合同约定的用途使用和经营房产。乙方应合理使用房产，并按照合同约定支付租金和其他费用。乙方不得擅自改变房产结构和用途，不得将房产转租给第三方。

4.合同的生效、变更与终止

4.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4.2合同变更条件

合同变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。

4.3合同终止条件

本合同在租赁期限届满后自行终止。如甲乙双方同意提前终止合同，应书面协商一致，并按照合同约定处理相关事宜。

5.违约责任

5.1出租人违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用或经营房产的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

5.2承租人违约责任

乙方违反合同约定，导致甲方无法正常使用或处置房产的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

6.争议解决方式

6.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。

6.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

6.3仲裁解决

如调解不成，甲乙双方同意将争议提交【仲裁委员会】进行仲裁。

6.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。

7.其他条款

7.1房产保险

乙方应按照甲方的要求办理房产保险，并将保险单副本交给甲方备案。

7.2维修责任

甲方负责房产的维修和保养。如因乙方使用不当导致房产损坏，乙方应承担维修费用。

7.3水电费用承担

乙方应按照房产所在地的规定承担水电费用。费用标准及支付方式详见附件三。

7.4税费承担

与房产租赁相关的税费由【承担方】承担。如税费有变动，按甲乙双方协商确定的方式承担。

7.5合同的副本

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，两份合同具有同等法律效力。

8.