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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业地产租赁权变更协议版

本合同目录一览

1.租赁变更协议概述

1.1协议背景与目的

1.2租赁权变更的必要性

1.3协议的法律效力

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物业信息

3.1物业基本信息

3.2物业位置与交通

3.3物业现状与使用范围

4.租赁期限变更

4.1变更后的租赁起止日期

4.2租赁期限延长条件

4.3租赁期限缩短的约定

5.租金变更

5.1租金调整方式

5.2租金支付周期与时间

5.3租金调整的计算方法

6.押金与保证金

6.1押金金额

6.2押金的退还条件与时间

6.3保证金的使用与退还

7.物业管理与维修

7.1物业管理责任分配

7.2维修责任与费用承担

7.3物业服务费用的变更

8.合同的解除与终止

8.1解除合同的条件

8.2终止合同的情形

8.3解除或终止合同后的责任处理

9.违约责任与争议解决

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的具体承担

9.3争议解决的途径与方法

10.合同的变更与转让

10.1合同变更的条件

10.2合同转让的程序

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的定义

11.2必威体育官网网址义务的履行

11.3必威体育官网网址信息的例外情况

12.法律适用与争议解决

12.1合同适用的法律

12.2争议解决的方式

13.其他条款

13.1合同的生效条件

13.2合同的签署与备案

13.3附件的效力

14.合同的完整性

14.1合同条款的统一性

14.2合同修改的程序

14.3合同的最终解释权

第一部分：合同如下：

1.租赁变更协议概述

1.1协议背景与目的

1.2租赁权变更的必要性

鉴于市场环境变化及乙方实际经营需求，原合同的租赁期限及租金等条款需进行调整。为了保证乙方的合法权益，同时遵循公平、公正、诚实信用的原则，甲乙双方同意对原合同进行变更。

1.3协议的法律效力

本变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并与原合同具有同等法律效力。本协议的生效不得影响原合同中其他未变更部分的效力。本协议的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

甲方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

2.2承租方信息

乙方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

3.租赁物业信息

3.1物业基本信息

物业名称：____________________

物业地址：____________________

物业用途：____________________

物业面积：____________________平方米

3.2物业位置与交通

物业位于____________________，交通便利，附近有____________________。

3.3物业现状与使用范围

物业目前处于____________________状态，乙方租赁后仅限于____________________使用。

4.租赁期限变更

4.1变更后的租赁起止日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁期限延长条件

如乙方需延长租赁期限，应在本协议约定的租赁期限届满前至少提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意。

4.3租赁期限缩短的约定

除非甲乙双方另有约定，本协议约定的租赁期限不得缩短。

5.租金变更

5.1租金调整方式

租金将根据市场行情及甲方实际成本进行定期调整，具体调整方式如下：

（1）每满一年，租金调整为市场价的____%；

（2）每满半年，租金调整为市场价的____%。

5.2租金支付周期与时间

乙方应按月支付租金，每月的租金支付时间为次月的____日前。

5.3租金调整的计算方法

租金调整时，乙方应按照甲方提供的市场价格及调整方式计算租金，并在甲方指定的时间内支付。

6.押金与保证金

6.1押金金额

乙方应在签订本协议时支付押金人民币____元整（大写：____________________元整），用于保证乙方履行本协议项下的义务。

6.2押金的退还条件与