二零二五商铺房屋租赁合同范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商铺房屋租赁合同范文

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋面积：______平方米，结构为______。

乙方租赁的房屋应符合国家相关安全标准和甲方特定的房屋要求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备安全合格证明文件，如房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于房屋结构、设施设备、环境等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自乙方入住之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损失或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方指定的______（详细地址）。

四、押金与维修

1.押金

乙方需在签订合同前向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏的情况下，甲方应无息退还押金。

2.维修责任

房屋内的设施设备由甲方负责维修，乙方在使用过程中造成的损坏，应承担相应的维修费用。

乙方应爱护房屋及设施设备，不得随意更改房屋结构或设施设备。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理检查，确保乙方按照约定使用商铺。

有权在租赁期满后收回商铺，或根据市场情况调整租金。

义务：

在租赁期内保持商铺的基本设施完好，提供必要的管理服务。

保障乙方合法使用商铺，不得无故干涉乙方经营活动。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用商铺，享有商铺的合法经营权。

在租赁期满后，有权优先续租商铺。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和安全。

不得擅自改变商铺的结构或用途，不得进行任何违法经营活动。

六、租赁费用与支付

1.租金

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

2.保证金

乙方需在签订合同前向甲方支付保证金______元，租赁期满后无损坏的情况下，甲方应无息退还保证金。

七、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.续租条件

续租时，租金可根据市场情况和双方协商进行调整。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供商铺或收取租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供