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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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商业地产招商通用协议格式指南版B版

本合同目录一览

第一条协议概述

1.1定义与解释

1.2协议双方

1.3合作宗旨

第二条租赁物业及设施

2.1物业描述

2.2可用面积

2.3设施与服务

第三条租赁期限与起始日期

3.1租赁期限

3.2起始日期与续租选项

第四条租金与支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付频率

4.3租金调整机制

第五条费用承担

5.1乙方承担费用

5.2甲方承担费用

5.3共同承担费用

第六条经营活动与规范

6.1乙方经营范围

6.2商业活动规范

6.3许可与审批

第七条维修与保养

7.1甲方维修责任

7.2乙方使用与维护

7.3维修请求与响应

第八条保险事宜

8.1保险要求

8.2保险理赔

8.3保险费用

第九条解约与违约

9.1解约条件

9.2违约责任

9.3解约程序

第十条争议解决

10.1争议范围

10.2协商解决

10.3第三方调解或仲裁

第十一条法律适用与争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

第十二条合同的生效、修改与终止

12.1合同生效条件

12.2合同修改

12.3合同终止

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址义务

13.2例外情况

13.3泄露后果

第十四条其他条款

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同的完整性与冲突条款

14.4第三方受益人

14.5合同语言版本

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1定义与解释

1.1.2本协议中的术语和定义如下：

a)“甲方”：指拥有并有权出租物业的法人或其他组织。

b)“乙方”：指承租并有权使用物业的法人或其他组织。

c)“物业”：指甲方拥有的用于商业出租的房地产及其附属设施和设备。

d)“租赁期”：指本协议约定的乙方租赁物业的期限。

e)“租金”：指乙方按照本协议约定支付给甲方的费用。

1.2协议双方

1.2.1甲方为出租方，乙方为承租方。

1.2.2双方应以诚信、公平、公正的原则履行本协议。

1.3合作宗旨

1.3.1甲乙双方通过本协议明确双方的权利和义务，实现物业的有效利用和乙方业务的顺利开展。

1.3.2甲乙双方共同努力，提升物业的知名度和商业价值，实现互利共赢。

第二条租赁物业及设施

2.1物业描述

2.1.1物业位于_______（详细地址），总建筑面积为_______平方米。

2.1.2物业包括_______（列出主要建筑物、设施和设备）。

2.2可用面积

2.2.1乙方租赁的面积为_______平方米，具体区域为_______（详细描述）。

2.2.2乙方可根据实际需要租赁部分或全部可用面积。

2.3设施与服务

2.3.1甲方提供给乙方的设施和服务包括但不限于：

a)供水、供电、供暖、制冷等基础设施；

b)物业管理、安保、清洁、维修等日常服务；

c)商务支持、市场推广、活动策划等增值服务。

2.3.2甲方应保证设施和服务的质量，确保乙方的正常经营。

第三条租赁期限与起始日期

3.1租赁期限

3.1.1本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.1.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请。

3.2起始日期与续租选项

3.2.1租赁期自乙方实际入住物业之日起计算。

3.2.2如乙方选择续租，本协议的续租期限、租金等事项双方可根据市场状况和实际情况进行协商。

第四条租金与支付方式

4.1租金标准

4.1.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

4.1.2租金支付标准如有调整，双方可在本协议约定的租金调整机制下进行协商。

4.2租金支付频率

4.2.1乙方应按照本协议约定的租金支付频率向甲方支付租金。

4.2.2

租金支付频率为每月一次，乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金调整机制

4.3.1租金调整机制如下：

a)每满一年，租金标准按双方协商确定的百分比进行调整；

b)调整后的租金标准自下一个租赁期开始之日起生效。

第五条费用承担

5.1乙方承担费用

5.1.1乙方应承担的费用包括但不限于：