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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

哈尔滨物业租赁合同（2024版）

本合同目录一览

第一条租赁物

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

第五条租赁用途

5.1用途限制

5.2经营范围

第六条双方权利义务

6.1出租人义务

6.2承租人义务

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条维修责任

8.1出租人维修责任

8.2承租人维修责任

第九条合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

第十条合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

第十一条违约责任

11.1出租人违约

11.2承租人违约

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

第十三条法律适用

13.1合同适用的法律

第十四条其他条款

14.1合同的生效条件

14.2合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物

1.1物业位置

物业位于哈尔滨市区街道号，具体门牌号为。

1.2物业面积

物业的总面积为平方米，其中包括平方米的办公区域和平方米的仓储区域。

1.3物业现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期

租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。

第三条租金

3.1租金金额

每月租金为人民币元整（大写：人民币叁佰陆拾陆元整），租金共计为人民币元整（大写：人民币叁佰陆拾陆元整）。

3.2租金支付方式

承租人应按照约定的日期支付租金，支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：

账号：

开户行：

3.3租金调整机制

租金调整机制如下：租赁期满后，如双方同意续租，租金将根据市场行情进行调整，具体调整金额和方式由双方另行协商确定。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金人民币元整（大写：人民币叁佰陆拾陆元整）。

4.2押金退还

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将物业交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。

第五条租赁用途

5.1用途限制

承租人应按合同约定使用物业，不得擅自改变物业的使用性质，不得将物业用于非法用途。

5.2经营范围

承租人经营范围应符合当地政府规定的行业准入政策，不得经营违法项目和活动。如承租人需变更经营范围，应提前向出租人书面告知并取得同意。

第六条双方权利义务

6.1出租人义务

出租人应保证物业的基本设施正常运行，对于物业内的设备、家具和装饰等，出租人应承担维修和保养责任。

6.2承租人义务

承租人应合理使用物业，爱护设施设备，不得擅自拆改、损坏，如有损坏应承担修复或赔偿责任。承租人应按照合同约定支付租金和押金，并遵守相关法律法规和物业管理制度。

第八条维修责任

8.1出租人维修责任

出租人应对物业的共用部位和共用设施设备进行定期维修、养护和更新，保证其正常使用。对于承租人专用的设施设备，如租赁物内部的水电气系统、照明、通风、空调等，因自然原因或使用年限导致的正常磨损，由出租人负责维修、更换。

8.2承租人维修责任

承租人应合理使用租赁物，并对其专用的设施设备进行日常维护保养。因承租人的过错或不当使用导致的损坏，由承租人负责修复或赔偿。

第九条合同变更

9.1变更条件

任何一方提出变更合同条款时，应以书面形式通知对方。双方经协商一致，可以对合同条款进行变更。

9.2变更程序

合同变更应由双方签署书面协议，并注明变更的条款内容、变更日期等相关信息。变更协议经双方签字盖章后生效。

第十条合同解除

10.1解除条件

合同解除的条件如下：

（一）双方协商一致解除合同；

（二）承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；

（三）出租人单方面解除合同，应提前书面通知承租人；

（四）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。

10.2解除程序

（一）双方协商一致，签署书面解除协议；

（二）承租人按照合同约定将物业交还给出租人；

（三）出租人扣除承租人应付款项后，退还剩余押金；

（四）双方办理相关手续，解除合同关系。

第十一条违约责任

11.1出租人违约

（一）迟延交付物业；

（二）提供的物业不符合约定的质量标准；

（三）未按