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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

天津二手住宅买卖协议模板2024年版A版

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.住宅信息

2.1住宅地址

2.2住宅面积

2.3住宅所有权

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋检查与维修

4.1房屋检查

4.2维修责任

5.过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

6.交付时间与条件

6.1交付时间

6.2交付条件

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

11.第三方服务

11.1经纪人佣金

11.2律师费

12.税费承担

12.1税费种类

12.2税费承担方

13.附加条款

13.1物业管理费

13.2家具家电归属

14.合同的签署与保存

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3合同副本

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1卖家信息

卖家姓名：X

卖家身份证号：X

卖家联系方式：X

1.2买家信息

买家姓名：X

买家身份证号：X

买家联系方式：X

第二条住宅信息

2.1住宅地址：天津市区街道号

住宅楼栋：栋

住宅单元：单元

住宅房号：号

2.2住宅面积：平方米

2.3住宅所有权

所有权性质：私有

房产证号：X

土地使用权证号：X

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

3.2支付方式：

首付款：人民币万元整，于本合同签订之日起X个工作日内支付至卖家指定账户。

尾款：人民币万元整，于房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起X个工作日内支付至卖家指定账户。

3.3支付时间：

首付款支付时间：本合同签订之日起X个工作日内。

尾款支付时间：房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起X个工作日内。

第四条房屋检查与维修

4.1房屋检查：

买家应在交付前对房屋进行查验，确认房屋的现状。

卖家应提供完整的物业资料和房屋钥匙。

4.2维修责任：

卖家承诺在交付前，对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的基本设施正常运行。

买家在交付后，对房屋进行正常的使用和维护。

第五条过户手续

5.1过户时间：

双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续，过户手续应在合同签订之日起X个工作日内完成。

5.2过户费用：

过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由双方按照实际情况承担。具体费用应在办理过户手续前明确。

第六条交付时间与条件

6.1交付时间：

房屋交付时间为过户手续办理完毕之日起X个工作日内。

6.2交付条件：

卖家应将房屋钥匙、物业资料等相关物品和文件交给买家。

卖家应确保房屋内部整洁，设施完好，达到正常居住条件。

第七条违约责任

7.1卖家违约：

如卖家未能按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向买家支付违约金，违约金为本合同交易价格的X%。

7.2买家违约：

如买家未能按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向卖家支付违约金，违约金为本合同交易价格的X%。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：

如协商不成，双方可自愿选择向房地产交易中心或者其他调解机构申请调解。

8.3法律途径：

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。

9.2合同变更：

合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

9.3合同解除：

在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。

合同解除后，双方应按照合同约定处理与合同解除相关的善后事宜。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容：

双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等，应予以必威体育官网网址。

10.2必威体育官网网址期限：

必威体育官网网址期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止履行之日