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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

大连二手房买卖2024年通用

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋建造年份

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用

4.4过户时间

第五条房屋产权及瑕疵声明

5.1产权归属

5.2瑕疵声明

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2仲裁解决

7.3法律途径解决

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

第九条双方的其他约定

9.1物业费用

9.2户口迁移

9.3附属设施

第十条合同的附件

10.1房屋所有权证

10.2土地使用权证

10.3房屋买卖合同副本

第十一条合同的签订与保管

11.1合同签订地点

11.2合同签订时间

11.3合同保管方式

第十二条信息必威体育官网网址

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约泄露责任

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条合同的修订

14.1修订条件

14.2修订程序

14.3修订后的合同效力

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：辽宁省大连市区街道号

1.2房屋面积：建筑总面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有分摊面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋建造年份：年

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：X

2.1.3地址：X

2.1.4联系电话：X

2.2买受人信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：X

2.2.3地址：X

2.2.4联系电话：X

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币（大写）：元整（小写）：.00元

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起日内，向出卖人支付房价的%作为定金，定金支付后，买受人未能履行本合同的，无权要求返还定金；出卖人未能履行本合同的，应双倍返还定金。

3.2.2买受人应按照下列时间表支付房价的剩余部分：

（1）自本合同签订之日起日内支付房价的%；

（2）年月日前支付房价的%；

（3）房屋过户完成后支付房价的%。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：双方约定于年月日办理房屋交付手续。

4.2交付条件：

4.2.1房屋所有权转移登记手续已完成；

4.2.2房屋内所有设施设备均正常运行；

4.2.3房屋已符合本合同约定的交付标准。

4.3过户费用：

4.3.1买受人应承担的过户费用包括但不限于契税、印花税、房屋交易手续费等；

4.3.2出卖人应承担的过户费用包括但不限于房产证印花税、土地使用权证印花税等。

4.4过户时间：双方约定于年月日前办理完毕房屋所有权转移登记手续。

第五条房屋产权及瑕疵声明

5.1产权归属：出卖人保证其是该房屋的合法所有权人，并保证该房屋不存在任何权属纠纷。

5.2瑕疵声明：出卖人声明，该房屋不存在任何影响居住安全的质量问题，包括但不限于漏水、开裂、短路等。

第六条违约责任

6.1出卖人违约：

6.1.1出卖人未能按照本合同约定交付房屋的，应支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：.00元；

6.1.2出卖人未能按照本合同约定履行过户手续的，应支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：.00元。

6.2买受人违约：

6.2.1

买受人未能按照本合同约定支付房价的，应支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：.00元；

6.2.2买受人未能按照本合同约定履行过户手续的，应支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：.00元。

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

8.2合同变更：

8.2.1任何一方提出变更要求的，应当以书面形式通知对方；

8.2.2经双方协商一致，可以变更本合同的约定；

8.2.3变更本合同应当签订书面变更协议，该协议与本合同具有同等法律效力。

8.3合同终止：

8.3.1本合同约定的房屋交付时间届满，且买受人已按照本合同约定支付完毕房价的，本合同终止；

8.3.2一方违反本合同约定，导致合同