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买期房抵押合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（抵押权人）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方同意购买乙方开发的位于____________________的期房，该期房尚未交付使用。

2.甲方为购买该期房，愿意以其所购买的期房作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

3.乙方同意接受甲方的抵押担保，并同意在甲方履行购房合同义务的情况下，抵押权人有权优先受偿。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物为甲方所购买的位于____________________的期房，以下简称“抵押房产”。

2.抵押房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________。

二、抵押担保范围

1.抵押担保范围包括甲方购买抵押房产的全部款项，包括但不限于购房款、税费、装修款等。

2.抵押担保范围还包括因抵押房产而产生的其他债务，如维修基金、物业管理费等。

三、抵押登记

1.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将抵押房产办理抵押登记手续。

2.乙方应协助甲方办理抵押登记手续，并承担相应的费用。

四、抵押期间

1.抵押期间自抵押登记之日起至甲方履行购房合同义务完毕之日止。

2.在抵押期间，甲方应妥善保管抵押房产，不得擅自处分。

五、抵押权实现

1.甲方未按约定履行购房合同义务，乙方有权要求甲方提前偿还全部购房款项。

2.甲方未按约定履行购房合同义务，乙方有权要求实现抵押权，处置抵押房产。

3.抵押房产处置所得款项，乙方有权优先受偿，不足部分由甲方另行偿还。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.甲方身份证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.购房合同复印件

4.抵押房产平面图

5.其他与本合同相关的文件

甲方（买方）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（抵押权人）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（担保公司）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方同意购买乙方开发的位于____________________的期房，该期房尚未交付使用。

2.甲方为购买该期房，愿意以其所购买的期房作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

3.丙方作为担保公司，同意为甲方的抵押担保提供连带责任担保。

4.本合同旨在明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，保障甲方的权益，并确保交易的顺利进行。

第一条抵押物

1.抵押物为甲方所购买的位于____________________的期房，以下简称“抵押房产”。

2.抵押房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________。

第二条抵押担保范围

1.抵押担保范围包括甲方购买抵押房产的全部款项，包括但不限于购房款、税费、装修款等。

2.抵押担保范围还包括因抵押房产而产生的其他债务，如维修基金、物业管理费等。

3.丙方对上述担保范围承担连带责任担保。

第三条抵押登记

1.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将抵押房产办理抵押登记手续。

2.乙方应协助甲方办理抵押登记手续，并承担相应的费用。

3.丙方应配合甲方和乙方办理抵押登记手续，并承担相应的费用。

第四条抵押期间

1.抵押期间自抵押登记之日起至甲方履行购房合同义务完毕之日止。

2.在抵押期间，甲方应妥善保管抵押房产，不得