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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

含担保条款的2024商品房买卖合同版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1商品房

1.2买方

1.3卖方

1.4担保条款

1.5合同金额

1.6交付日期

2.商品房基本信息

2.1项目名称

2.2房屋位置

2.3房屋面积

2.4房屋户型

2.5房屋楼层

2.6房屋朝向

3.合同价格与支付方式

3.1合同金额

3.2付款方式

3.2.1首付款

3.2.2商业贷款

3.2.3公积金贷款

3.2.4尾款支付

4.交付与验收

4.1交付日期

4.2交付条件

4.3验收程序

4.4质量问题处理

5.担保条款

5.1卖方担保

5.1.1产权清晰

5.1.2无抵押贷款

5.1.3交付日期担保

5.2买方担保

5.2.1按时付款

5.2.2配合办理手续

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

9.合同的生效与终止

9.1合同生效

9.2合同终止

10.附件

10.1商品房买卖合同附件一：房屋交付确认书

10.2商品房买卖合同附件二：房屋质量保证书

10.3商品房买卖合同附件三：房屋保修条款

11.其他约定

11.1装修标准

11.2物业服务

11.3配套设施

12.合同的签署与保存

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3合同副本数量

12.4合同保存

13.法律适用与解释

13.1法律适用

13.2合同解释

14.合同的全体条款

14.1全体条款的确认

14.2条款的修改与补充

14.3条款的无效与排除

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1商品房：指本合同项下，由卖方出售的位于_______（项目名称）的_______（房屋位置），面积为_______平方米，户型为_______，楼层为_______，朝向为_______的住宅房屋。

1.2买方：指本合同项下的购房者，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

1.3卖方：指本合同项下的房屋所有权人，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

1.4担保条款：指本合同中为保证合同的履行，由卖方和买方分别提供的担保措施。

1.5合同金额：指本合同约定的买方购买商品房所需支付的总金额，包括首付款、商业贷款、公积金贷款及尾款等。

1.6交付日期：指本合同约定的卖方将商品房交付给买方的日期。

第二条商品房基本信息

2.1项目名称：_______。

2.2房屋位置：_______。

2.3房屋面积：_______平方米。

2.4房屋户型：_______。

2.5房屋楼层：_______。

2.6房屋朝向：_______。

第三条合同价格与支付方式

3.1合同金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2付款方式：

3.2.1首付款：买方应在本合同签订之日起_______日内，向卖方支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2.2商业贷款：买方应在本合同签订之日起_______日内，向卖方支付商业贷款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2.3公积金贷款：买方应在本合同签订之日起_______日内，向卖方支付公积金贷款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2.4尾款支付：买方应在本合同约定的交付日期之日起_______日内，向卖方支付尾款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第四条交付与验收

4.1交付日期：本合同约定的商品房交付日期为_______年_______月_______日。

4.2交付条件：商品房交付时，应符合国家关于住宅质量的相关标准，具备正常居住使用条件。

4.3验收程序：买方应在交付日期之日起_______日内，对商品房进行验收，并将验收结果通知卖方。

4.4质量问题处理：如买方在验收过程中发现商品房存在质量问题，买方有权要求卖方按照合同约定承担维修、更换、退款等责任。

第五条担保条款

5.1卖方担保：

5.1.1产权清晰：卖方保证商品房的产权清晰，无任何权属纠纷。

5.1.2无抵押贷款：卖方保证商品房未设